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稅收， 在我們生活中不是一個陌生的概念， 勞動者月工資超過3500元， 超出部分需要上稅；創業者的收入也要上稅， 可以說， 稅收是我們每個人都在長期接觸的。 同樣， 土地徵收也是有稅收的， 關於我國回收土地的土地增值稅徵收標準， 法律哥這就來給大家說一說。
首先， 有一種免征土地增值稅的情況：
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第8條規定， 因祖國建設的需要依法搬遷、徵用、收回的房地產， 經當地批准後， 免征土地增值稅。 比如， 要修高鐵或者機場等，
關於稅收， 大家肯定都想收的越少越好， 那麼增值額該如何計算呢？以下給出4種情況的回購房地產應徵收的土地增值稅：
1、純土地使用權回購
根據《土地增值稅宣傳提綱》， 在取得土地或房地產使用權後， 還未進行開發就轉讓的，
2、“熟地” 回購
熟地， 就是指開發商在取得土地使用權後投入了資金， 將“生地”變為了“熟地”。 這類土地在轉讓計算其增值額時，
3、在建工程回購
開發商對所取得土地使用權後在該土地上進行房地產開發建造的， 回收時， 計算其增值額允許扣除取得土地使用權時支付的地價款和有關費用、開放商用於開發土地和新建房及配套設施的成本、轉讓房地產有關的稅金， 並允許加計20%的扣除。
4、舊房及建築物回購
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