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上周住宅用地樓面價環比走低 北京宅地獨攬榜單五席

根據中國指數研究院資料資訊中心監測顯示, 2017年10月30日至11月05日, 監測40個主要城市土地推出量環比增加79%, 成交量環比增加61%, 出讓金總額環比上漲39%。 其中, 19個城市無土地推出, 16個城市無土地成交。

其中, 住宅用地推出方面, 40個主要城市推出住宅用地51宗, 較上周增加33宗, 推出面積261萬平方米, 較上周增加143萬平方米;上海推出91萬平方米, 為推出量較大的城市。 成交方面, 成交住宅用地57宗, 較上周增加13宗, 成交面積340萬平方米, 較上周增加126萬平方米;天津成交69萬平方米, 為成交量較大的城市;住宅用地成交總金額645億元, 較上周增加194億元,

北京收金居前。

宅地單價

周度住宅用地成交樓面價榜單上, 一二線城市共8宗地塊入榜, 其中北京5宗、南京2宗、廣州1宗:

表:周度住宅用地成交樓面價排名TOP 10

宅地單價榜單均價較上周下跌逾一成, 過半入榜地塊樓面價不足2萬元/平米。 北京順義區後沙峪鎮地塊以樓面價41193元/平米被中糧+天恒+恒基+旭輝聯合體競得, 穩居榜首。

住宅用地活躍度

宅地活躍度榜單整體活躍度環比提升, 累計成交宗數117宗, 較上周增加33宗, 成交總量為616萬平, 環比漲幅近半, 榜單樓面均價為6380元/平方米, 較上周小幅上漲。

徐州55宗宅地密集入市, 用地面積近247萬平連續兩周居首。

表:周度住宅用地成交活躍度城市TOP 10(市本級數據)

(本文來源《中國主要城市土地市場交易情報(20171030-20171105)》)

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