從去年9月30日的本輪房地產調控政策正式運行到現在已經有一年多的時間了。 分析最近新鮮出爐的資料可以得知， 房價漲幅降低， 全國房價自今年9月份以來整體處於降溫通道， 這在一二線的一些城市更為明顯， 分析人士認為， 未來房地產調控力度不會放鬆。 隨著租購並舉、共有產權等政策加快推進， 房地產長效機制效果逐漸顯現。
但是還是有很多人抱有僥倖心理， 認為最近有可能釋放放鬆房地產調控的信號， 然而並沒有。
“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位， 加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度， 讓全體人民住有所居”， 這句話又重新提醒了很多人， 國家對於調控房產的決心一直是堅定的。
仔細分析一下“多主體， 多管道”是如何落實的。
加大土地供應。 今年4月， 兩部委聯合發佈《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》， 對於不同城市， 因地制宜做出了不同的要求， 同時要求各地儘快編制住房發展規劃和年度計畫， 統籌安排中期（五年）和近三年的住房建設所需用地。
庫存消化週期6-12個月的——要增加供地
庫存消化週期6個月以下的——不僅要顯著增加供地，
國家不僅僅政策發聲， 更是將其落到實處。 目前70個大中城市裡， 已經有超過一半的城市在加大土地供應。
且繼上半年國土部敦促大中城市加大土地供應後， 9月中旬， 國家再次敦促已開發土地入市， 並且對實施情況進行檢查。
實行租售同權， 開展12城市租售同權試點工程。
具體城市有北京、南京、廣州、佛山、廈門、杭州、武漢、合肥、瀋陽、鄭州、成都、肇慶， 這12個城市是國內租售同權的首批試點， 目前這幾個城市都已經開始搭建具體方案， 逐步邁進租購同權時代。
租賃用地大幅增加。
馬雲殺入租房市場， 打破傳統租房市場潛規則。 本月， 支付寶相關負責人表示， 100多萬間公寓將正式入駐支付寶， 並且在北京、上海等8個熱點城市率先推廣信用租房，即以後憑藉信用分可以實現0押金，且房租可分期。租房市場將更加規範。