2017年11月25-26日， 北京華城匯小鎮文化創意發展有限公司主辦“2017特色小鎮+田園綜合體模式創新與專案實操總裁研修班（二期）”將在北京舉行， 帶您一起求真知、探灼見！特邀行業20多位一線項目操盤手齊聚， 從特色小鎮， 田園綜合體—- 政策機遇、國家扶持、創建申報、頂層設計、盈利模式、策劃創意、規劃設計、產業導入、落地要點、操盤實踐、運營模式、IP打造、投融資模式、資源連結、專案考察等15個緯度分享。
旅遊小鎮的解構旅遊產業：以旅遊資源為憑藉、以旅遊設施為條件， 向遊客提供旅行遊覽體驗等相關服務的產業統稱，
旅遊資源、旅遊設施、旅遊服務是旅遊業賴以生存和發展的三大要素。 旅遊資源， 包括自然風光、歷史古跡、革命遺址、建設成就、民族習俗等， 是經營旅遊業的吸引能力；旅遊設施， 包括旅遊交通設施、旅遊住宿設施、旅遊餐飲設施、旅遊遊樂設施等；旅遊服務， 是包括各種勞務和管理行為相結合是經營旅遊業的接待能力。
旅遊小鎮的盈利點：旅遊地產。
以旅遊業作為小鎮的造血機：形成產業磁力、消費磁力和就業磁力， 凝聚成小鎮。
旅遊地產——以旅遊度假為目的的房地產開發， 具有資源依託性、要素綜合性、開發銷售和經營方式多樣性， 以及生活方式非常態化等特點。
旅遊地產的發展必須以旅遊資源為核心。
旅遊地產必須依託旅遊資源打造休閒度假概念。
旅遊地產兩個特點：一是可流通性， 可異地置換；二是旅居型， 不同于居家型房產
旅遊地產， 關鍵是要先旅遊， 後地產。 很多開發商對於旅遊以及旅遊的需求不求甚解， 就盲目地去開發一些旅遊地產項目，
旅遊地產不同於住宅地產和商業地產
自然資源依託型——風景區小鎮
新舊城類型——特色古鎮
主題樂園型——狄斯奈樂園小鎮
行業依託型——拉斯維加斯、博鼇
世界四大旅遊度假小鎮之一普羅旺斯—— 一座被紫色花海環繞的小鎮
普羅旺斯給世人最主要的幾大印象：海灘、薰衣草、法式美食、嘉年華、羅馬特色的古城堡
位於法國東南部的普羅旺斯， 毗鄰地中海， 和義大利接壤。 整個普羅旺斯地區因極富變化而擁有不同尋常的魅力—這裡天氣陰晴不定，
普羅旺斯海岸環著地中海的， 稱為裡維耶拉(Riviera)， 詩人曾以‘蔚藍海岸’之名讚美它。 從18世紀開始， 就是皇親貴族、富賈名流最時髦的度假聖地
人們聚集在海灘邊享受溫暖的陽光、空氣與奢靡、浮華的生活， 不過，蔚藍海岸的海灘並非天生麗質，從安提布(Antibes)為界，以西是沙岸，以東是砂礫，所以需要進口砂土鋪填，刻意經營之下，海灘都非常乾淨。
普羅旺斯最有名的稱號，莫過於“薰衣草的故鄉”。滿山遍野迎風搖曳的薰衣草，如海洋般波浪起伏，映襯著鄉村風景和燦爛陽光，交織出紫色的夢境。
普羅旺斯有“法國農場”的美譽，而普羅旺斯料理最大特色就是大量使用海鮮、時鮮蔬果、橄欖油、香料與大蒜五大項目，以新鮮、清淡、健康等特色在法國美食中獨樹一幟。最後再加上普羅旺斯陽光的照拂這項特色，使得普羅旺斯成了饕客的天堂。
從年初二月的尼斯嘉年華、蒙頓檸檬節、7～8月的亞維農藝術節、歐洪吉的歌劇節，甚至是8月普羅旺斯山區的薰衣草節。在普羅旺斯夏日尤其熱鬧，四處都有音樂活動，如安提布的爵士音樂節、坎城舊城的音樂表演、海上的煙火晚會等等
羅馬人在這裡留下許多獨特風格的遺跡，包括完整的古城池、競技場、圓拱門、噴泉，或是頹圮的石柱、失散的馬賽克壁飾，下圖為普羅旺斯海邊的古城堡
這裡代表的是典型的法國南部悠閒的生活。人們在此飲酒、看書、或是發呆，人騎馬緩步經過，“蔚藍海岸”的享樂主義風氣，也曾吸引無數的作家前來朝聖，如美國作家費茲傑羅、英國作家D.H勞倫斯、法國作家赫胥黎、尼采等人。
小鎮內石鋪的小路曲折幽靜，一些僻靜處的小巷，伸直手臂，便可觸到兩邊的磚牆。古典優雅的街頭建築，處處哥特式風味。
小鎮內石鋪的小路曲折幽靜，一些僻靜處的小巷，伸直手臂，便可觸到兩邊的磚牆。古典優雅的街頭建築，處處哥特式風味。
街邊小店透出薰衣草的清香，牆上爬藤在秋天轉為紅色，風中招展著。
世界四大旅遊度假小鎮之二
盧塞恩是瑞士風光的典型代表，號稱瑞士最美麗、最理想的旅遊城市。這裡湖光水色映照城中美景，悠遊其間，疑真疑幻。
盧塞恩是盧塞恩州的首府，位於瑞士中部，羅伊斯河出口與四州湖的匯合處，市區人口只有7萬人。號稱是瑞士最美麗、最理想的旅遊城市。
盧塞恩三面山色蔥蘢、岡巒起伏；一面湖光粼粼、碧波千里。那湖水漫布在城區的東南方向，堤岸蜿蜒曲折，景色蒼茫萬象。平靜的湖面上偶爾泛起一陣溫柔的漣漪，從氤氳的水霧中游來的鴛鴦戲水纏綿，令周圍的萬物都瞬間靈動。
盧塞恩最負盛名的是卡佩爾廊橋Chapel Bridge (Kapellbrücke)又叫教堂橋，這是盧塞恩的標誌，始建於1333年，也是歐洲最古老的有頂木橋，橋的橫眉上繪有120幅宗教歷史油畫，沿途還可欣賞描述當年黑死病流行景象的畫作。
黃昏時在此漫步，仍可領略盧塞恩的一股浪漫的中古情懷。
每年8月，盧塞恩便成了瑞士最有魅力的旅遊勝地，原因之一就是這裡要舉行一年一度的國際音樂節。從書店到雜貨店，櫥窗裡的擺設都以音樂為主題。
從河堤到湖畔，常常會遇見一些熟悉的面孔，那多是些音樂明星。這種邂逅也是一種歡愉和薰陶。
這裡街頭隨處可見的各種各樣特色面具，市內古老狹窄的街道和廣場，到處是令人駐足的商店。遊客在這裡不僅可以感受到悠閒氣氛，在Fasnacht及MardiGras嘉年華期間，全城則充滿歡樂奔放氣氛。
悠閒的午後，在湖邊的露天咖啡座中喝咖啡曬太陽，滿眼望去時依山傍水，藍天、白雲，陽光、帆船、鮮花、湖面成片的天鵝，在這裡的生活寧靜而美好。
小 結
普羅旺斯最有名的稱號，莫過於“薰衣草的故鄉”。滿山遍野迎風搖曳的薰衣草，如海洋般波浪起伏，映襯著鄉村風景和燦爛陽光，交織出紫色的夢境。
普羅旺斯有“法國農場”的美譽，而普羅旺斯料理最大特色就是大量使用海鮮、時鮮蔬果、橄欖油、香料與大蒜五大項目，以新鮮、清淡、健康等特色在法國美食中獨樹一幟。最後再加上普羅旺斯陽光的照拂這項特色，使得普羅旺斯成了饕客的天堂。
從年初二月的尼斯嘉年華、蒙頓檸檬節、7～8月的亞維農藝術節、歐洪吉的歌劇節，甚至是8月普羅旺斯山區的薰衣草節。在普羅旺斯夏日尤其熱鬧，四處都有音樂活動，如安提布的爵士音樂節、坎城舊城的音樂表演、海上的煙火晚會等等
羅馬人在這裡留下許多獨特風格的遺跡，包括完整的古城池、競技場、圓拱門、噴泉，或是頹圮的石柱、失散的馬賽克壁飾，下圖為普羅旺斯海邊的古城堡
這裡代表的是典型的法國南部悠閒的生活。人們在此飲酒、看書、或是發呆，人騎馬緩步經過，“蔚藍海岸”的享樂主義風氣，也曾吸引無數的作家前來朝聖，如美國作家費茲傑羅、英國作家D.H勞倫斯、法國作家赫胥黎、尼采等人。
小鎮內石鋪的小路曲折幽靜，一些僻靜處的小巷，伸直手臂，便可觸到兩邊的磚牆。古典優雅的街頭建築，處處哥特式風味。
小鎮內石鋪的小路曲折幽靜，一些僻靜處的小巷，伸直手臂，便可觸到兩邊的磚牆。古典優雅的街頭建築，處處哥特式風味。
街邊小店透出薰衣草的清香，牆上爬藤在秋天轉為紅色，風中招展著。
世界四大旅遊度假小鎮之二
盧塞恩是瑞士風光的典型代表，號稱瑞士最美麗、最理想的旅遊城市。這裡湖光水色映照城中美景，悠遊其間，疑真疑幻。
盧塞恩是盧塞恩州的首府，位於瑞士中部，羅伊斯河出口與四州湖的匯合處，市區人口只有7萬人。號稱是瑞士最美麗、最理想的旅遊城市。
盧塞恩三面山色蔥蘢、岡巒起伏；一面湖光粼粼、碧波千里。那湖水漫布在城區的東南方向，堤岸蜿蜒曲折，景色蒼茫萬象。平靜的湖面上偶爾泛起一陣溫柔的漣漪，從氤氳的水霧中游來的鴛鴦戲水纏綿，令周圍的萬物都瞬間靈動。
盧塞恩最負盛名的是卡佩爾廊橋Chapel Bridge (Kapellbrücke)又叫教堂橋，這是盧塞恩的標誌，始建於1333年，也是歐洲最古老的有頂木橋，橋的橫眉上繪有120幅宗教歷史油畫，沿途還可欣賞描述當年黑死病流行景象的畫作。
黃昏時在此漫步，仍可領略盧塞恩的一股浪漫的中古情懷。
每年8月，盧塞恩便成了瑞士最有魅力的旅遊勝地，原因之一就是這裡要舉行一年一度的國際音樂節。從書店到雜貨店，櫥窗裡的擺設都以音樂為主題。
從河堤到湖畔，常常會遇見一些熟悉的面孔，那多是些音樂明星。這種邂逅也是一種歡愉和薰陶。
這裡街頭隨處可見的各種各樣特色面具，市內古老狹窄的街道和廣場，到處是令人駐足的商店。遊客在這裡不僅可以感受到悠閒氣氛，在Fasnacht及MardiGras嘉年華期間，全城則充滿歡樂奔放氣氛。
悠閒的午後，在湖邊的露天咖啡座中喝咖啡曬太陽，滿眼望去時依山傍水，藍天、白雲，陽光、帆船、鮮花、湖面成片的天鵝，在這裡的生活寧靜而美好。
小 結