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中國恒大簽訂第三輪600億元增資協議,蘇寧電器出資200億元

【獵雲網(微信:ilieyun)】11月6日報導

今日, 中國恒大公告稱, 附屬公司凱隆置業及恒大地產以及本公司之控股股東keyword許家印與第三輪投資者訂立第三輪增資協議。

據此, 第三輪投資者將按照第三輪增資前3651.9億元的定價, 向恒大地產增資600億元資本金, 占恒大地產經擴大股權約14.11%權益。 三輪增資完成後, 投資者合計向恒大地產投入1300億元資本金, 共將獲得恒大地產經擴大股權約36.54%權益, 凱隆置業將持有恆大地產約63.46%權益。 第三輪投資者包括山東高速、蘇寧電器、深圳正威、嘉禹投資等。

據瞭解, 中國恒大於今年年初啟動戰略轉型, 堅定實施發展戰略和發展模式的轉型。 其中發展戰略上:由規模型發展戰略向規模+效益型發展戰略轉變;而發展模式上:由以往高負債、高標杆、高周轉、低成本的“三高一低”發展模式向低負債、低標杆、低成本、高周轉的“三低一高”發展模式轉變。

此次蘇寧控股集團旗下蘇寧電器集團之全資子公司南京潤恒將向恒大地產戰略投資200億元, 恒大地產增資擴股完成後, 南京潤恒將持有其4.70%的股份。 並且在雙方進行資本合作的同時, 蘇寧控股集團與恒大地產集團將在商業物業定制、基建物資的供應鏈及金融服務、智慧家居與智慧物業服務、房產銷售的O2O模式創新等方面開展全面合作。

如今整個中國的互聯網進入“下半場”, 線下線上融合的全管道智慧零售運營已經成為行業趨勢之際, 一直佔據線下先機的蘇寧, 也正在進一步鞏固線下優勢, 發展互聯網門店, 並提出“大店更大、小店更近”的發展策略。 基於此, 2018年蘇寧計畫在全國新增佈局5000家不同業態的互聯網門店。

在全國的核心商圈, 蘇寧將雲店升級為蘇寧生活廣場, 為用戶提供有別于傳統購物中心的、以互聯網應用為支撐、以用戶和商品為核心的新型數位化購物中心, 必將大大提升使用者商品服務與購物體驗;在社區鄰里, 蘇寧小店是對傳統便利店的升級和覆蓋,

提供更近距離的物流售後服務、更加便利的生鮮產品服務、金融服務和其他生活服務等多種增值服務, 成為蘇甯公司對消費者服務最後100米的平臺, 更重要的是, 蘇寧小店也維繫著蘇寧和用戶的鄰里關係與社交關係, 成為蘇甯的天然優勢。

因而, 蘇寧正通過租、建、購、並多種形式並舉的方式, 快速拓展與獲取符合其經營需求的商業物業, 與大型地產商合作就是重要方式之一。 而恒大作為中國最大的房地產開發商, 擁有大量的住宅與商業物業, 可以提供大量可供蘇寧小店進駐的社區場景, 供蘇寧生活廣場入駐的大型社區場景等。

這意味著, 雙方的合作, 不僅能對蘇寧的O2O全管道經營提供有力幫助, 降低其物業成本, 提升其經營效率和用戶體驗, 加快蘇寧O2O戰略的執行和落地;同時, 蘇甯多年來形成的供應鏈能力、互聯網電商服務能力、物流服務能力、IT服務能力也可以通過各種形式輸出。

而對於恒大來說,與蘇寧的合作也能借助其遍佈全國的互聯網零售商業運營優勢,完善社區佈局,提升社區品質。而在重要城市的核心商圈,雙方也可以共同開發和運營。

本文來自獵雲網,如若轉載,請注明出處://www.lieyunwang.com/archives/379376

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