許多業主在收到通知後都陸陸續續地開始了收房工作。 相對於其他季節而言， 冬季似乎更為適合收房些， 因為它同時也是檢驗牆壁品質好壞的最好時機。 而牆壁品質如何又成為業主們在收房時最關心的主要問題之一。 那麼到底冬季收房的注意事項有哪些呢？下面就跟隨小編一起來看一下。
一、檢查牆體質量
冬季天氣比較乾燥， 因此十分很容易看出牆體質量的好壞， 這樣一種情況下如果施工不當的話， 牆壁是很容易出現裂縫的。
通常業主一般經過眼睛看看就能發現牆體是否有裂縫；當然除了觀察牆體裂紋外， 還應當注意牆體是否平滑筆直， 同時可以用橡膠小錘敲擊牆面， 通過聲音來檢測牆體是否有空鼓現象。
二、房屋通風狀況
收房的時候， 我們還可以查看房屋通風狀況， 因為這同時也是非常重要的， 還要觀察周圍是否有污染源。
三、檢測防水情況
防水是家庭重中之重， 由於冬季是檢測房屋防水情況很好的一個季節， 因此如果遇到雨雪天驗房， 那麼業主可以直觀地觀察到房屋的防水情況。 假如沒有雨雪， 那麼這個時候也可以在門縫裡塞上防水的塑膠， 將各種管道口用塑膠薄膜紮牢， 再用自來水管在地面上放水， 注意水的厚度不要超過2cm。
四、查看地面平整
要知道， 地面是否水準對後期裝修的影響是非常大的， 檢測地面平整的方法比較簡單， 用直角尺或三角尺對地面即可。 倘若檢測出地面有較大落差， 那麼最好是請專業人士來進行檢測。
五、檢查電路狀況
電路的檢測要求相對更專業些， 一般收房時房間內都已經通電， 需通過開發商最初安裝開關檢測電路情況。 收房時一定要向開發商索要房屋的管線圖， 以便以後裝修時使用。
六、檢查門窗
如果是精裝房， 門窗的密閉性、隔音性能要仔細檢測；如果是清水房， 要檢測門洞是否標準， 如果門洞不標準將會給後期木門的製作和安裝帶來很大隱患。 冬季風大， 在檢測窗戶時可關窗進行， 比較容易檢測窗戶的密閉性能。
七、檢查房屋保溫
檢查房屋保溫狀況同樣重要， 因為相比其他季節， 冬季較為寒冷， 所以這個工作就顯得十分重要了。 首先業主需要先檢查房間裡的牆面， 假如有結露現象的話， 則說明牆面的保溫層有問題。
當然， 如果業主通過檢查發現一些問題， 務必要與開發商進行協商要求整改， 否則將極有可能影響到以後的居住。