很多人認為今天的房地產早已不是投資品， 首先， 白銀時代的房地產早已回歸居住屬性， 中央這幾年都在政策層面極力“去投資化”， 對多套住宅的遞進高額貸款利率和限購等都已經表明政府的態度。 其次， 房地產價格已經夠高， 高地價高房價的高位時代， 哪還有投資價值？其三， 房地產都進入白銀時代， 很多城市嚴重過剩， 應該沒人投資房產了。
對於這個問題， 房妹認為有兩點要說。
第一， 房地產與股票、古董、字畫等投資產品相比， 資訊不對稱不那麼明顯， 資訊門檻不高， 且未來收益更確定、更有把握。
第二， 投資價值取決於房價漲跌空間， 而房價本身是城市功能和綜合競爭力的反映， 整體而言， 目前中國城市化和中國目前工業化向後工業化轉變過程中， 未來城市增長和產業增長和結構調整還大有空間， 因此“房地產”依舊是很好的投資品。 因為土地不能再生， 房地產是可以抗通脹， 增值， 保值， 美國前總統羅斯福曾說：“不動產， 不會被偷， 遺失， 也不會被搬走， 只要注意適當的管理， 它就是世界上最安全的投資。 ”
老實說， 房妹嚴重看好一線， 長線必看好！
土地是財富之母， 勞動是財富之父， 即使有世上最彌足珍貴的土地， 沒有人， 就像我國大西北的戈壁灘， 產生不了任何的經濟價值。 日本為什麼日漸衰落， 因為日本人口老齡化日趨嚴重， 中國近幾十年經濟為什麼發展這麼迅速， 因為中國的人口紅利決定了中國有大量低成本的勞動力。
房價是直接由城市的競爭力和人才吸引力決定的， 而不是隨便幾個開發商、投資客就能炒高的， 房價終究得匹配到城市的競爭力等級上來。 一般來說， 經濟發達的城市憑藉優質的社會公共資源和良好的就業機會對流動人口形成了強大的吸引力， 大量的流動人員到大城市後， 融入大城市的願望十分強烈。
因此高房價排行榜， 最終表現為中國城市人口、產業和綜合競爭力排行榜的一個正向折射。 一方面， 產業、經濟和人口集中在少數幾個城市是世界各國發展趨勢， 比如美國大部分人生活在國土面積2%的土地上，
但另一方面， 北上廣深的房價， 相對國外發達國家核心城市並不高， 中國全球第二的GDP， 以及每年6到7%的GDP增速， 城市化的加速演變， 以及一線城市完成工業化之後進軍高端服務業的轉型……種種成長性表明， 未來中國北上廣深房價， 還有巨大上升空間。
北上廣深不相信眼淚
只相信高房價難以撼動
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