11月6日， 中國恒大（HK.3333）發佈公告， 其間接附屬公司恒大地產與第三輪投資者訂立增資協定， 共計引入600億元戰略投資資金， 遠超此前預測的300至500億元規模，
投資者認可 再引600億戰略投資
公告顯示， 恒大引入的第三輪戰略投資者一如既往地“成色”十足。 蘇寧、正威集團兩家世界500強企業同時出現在戰略投資者的大名單之中。 其中蘇寧是中國電器及電子消費產品的龍頭零售商， 正威則是在金屬新材料領域位元列世界第一的高科技產業集團。
此外， 恒大的第三輪戰略投資者中有著不少的“老面孔”。 如“山東高速”， 這家擁有全國路橋運營領軍企業就曾參與了恒大的第一輪引戰，
自2017年開始， 恒大開始由以往高負債、高杠杆、高周轉、低成本的“三高一低”發展模式向低負債、低杠杆、低成本、高周轉的“三低一高”發展模式轉型， 核心就是大幅降低負債率。 若以恒大2017年中報數據模擬測算， 引入600億元戰投後， 恒大淨負債率將大幅下降近四成。 此外， 恒大預計， 到2020年資產負債率會降到55%左右。
除了引入戰略投資者， 恒大還正實施多項舉措， 推動負債率持續下降。 比如土地儲備負增長， 即土地儲備每年下降5%-10%， 相當於每年減少1000到2000萬平米土地儲備，
實力強勁 未來上漲空間巨大
今年年初， 恒大宣佈將在年底前贖回三分之二永續債。 公司在5、6月份兩個月內迅速還清總額高達1129億的永續債， 提前超額完成目標， 顯示其強大實力的同時， 也釋放了近百億股東利潤。
業內人士認為， 按照恒大以往的增長速度推算， 最新公佈的利潤承諾實際上相對保守：按照恒大地產去年公佈的利潤承諾， 今年的淨利潤目標為243億元。 而中國恒大中報顯示， 集團上半年實現淨利潤超231億元， 考慮到其作為母公司還包含了部分尚處於培育期的多元產業， 意味著僅用半年時間， 盈利能力最強的恒大地產便已完成全年利潤承諾。
截至去年年底， 恒大已售未結算收入為1924億元， 今年前十月恒大已實現銷售4223億元， 今年銷售突破5000億元已無懸念。 若以中報14.5%的淨利潤率估算， 已經鎖定1000億元左右的淨利潤， 占到承諾利潤1650億元的約六成。 目前港股前20大上市房企平均動態PE約15倍， 即便按照恒大明年500億元的承諾利潤保守估算， 市值將達7500億元， 而中國恒大目前市值僅為3150億元， 未來仍有巨大的上漲空間。
今年上半年， 恒大實現淨利潤231.3億元， 同比大增224%；核心業務利潤273億元， 同比大增249.6%；歸屬股東利潤188.3億元， 同比大增832%；股東回報率51.8%， 同比增43.6個百分點。 根據國內權威研究機構克而瑞發佈市場研究簡報， 恒大在2017年1-10月的權益銷售排行榜中， 以4002.1億元位列全國第一。