國慶黃金周是樓市去化的一個黃金節點， 但由於國慶前海南調控政策頻出， 不僅停止海南中部四市縣永久開發外銷房地產專案， 還停止審批100平米以下的小戶型項目， 甚至海口、三亞等四市縣提高商品房銷售年限至5年。 國慶期間又對樓市監管力度提升， 以至於小長假期間甚至於整個十月樓市“遇冷”， 許多預計開盤或加推的項目並沒有如期進行， 而這些項目也並沒有延期至11月。
據小築統計， 11月海南預計有13個樓盤開盤或加推， 環比10月49盤下降73.46%， 相較上個月開盤量， 海南樓市又進入冷卻。 從區域來看，
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其中， 海鑫城、海口碧海藍天、金地華府、廣粵錦泰首座、公園88號、陽光雨林、旭陽日月泉， 這7個樓盤為新盤， 耀江西岸公館、水三千、國芳佳苑、椰島小城、波溪麗亞灣、昌茂中潤溫泉水城， 這5個樓盤為老盤加推或新一期樓盤開盤。
海口預計開盤的5個盤中， 除了金地華府均位於西海岸， 可以看出西海岸依舊是海口貨量輸出的主要陣地。 從產品來看， 除了廣粵錦泰首座為精品公寓， 其餘均為住宅產品。 廣粵錦泰首座主推57平、64平的loft產品， 其餘四個盤的戶型涵蓋較為全面， 一到四室、剛需到改善型均有貨量。
這五個盤中， 值得一提的是廣粵錦泰在海南區域的“壹號作品”——廣粵錦泰首座，
廣粵錦泰首座效果圖
三亞推出的三個盤均位於吉陽區， 產品類型也是80平到100平左右的兩至三房的剛需戶型。 餘下的澄邁、文昌、五指山、萬甯、定安並沒有像三亞被限制開發80平以上的戶型， 所以還有小至40平的戶型放出。
其中來自五指山的陽光雨林位於水滿鄉， 整體項目設計為產權式度假酒店， 建築風格為東南亞熱帶風格， 一期工程按功能劃分為酒店和低密度洋房兩類， 該項目也是11月預計開盤裡唯一有洋房產品的專案。
陽光雨林效果圖