眼下， 正是全國樓市大調控之際， 曾經瘋漲的城市已經停歇， 越來越多的城市開始降溫。 多個重點城市接連出臺樓市調控措施， 雖沒有讓房價出現大跌的情況， 但也成功抑制住房價的漲幅。 接下來的半年內， 一二線等重點城市的房價不會再升溫了， 需要買房的朋友可要抓緊時間了。
我之前寫了一篇關於2018年房價走勢的事情， 裡面有提到住建部將對15個重點城市的商品房銷售價格行為聯合交叉檢查， 這15個城市分別是：北京、南京、蘇州、杭州、嘉興、合肥、濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、佛山、海口、三亞、西安。
此次檢查必然會對這15個城市的開發商造成嚴重的打擊， 那些沒有明碼標價、捂盤惜售、捆綁車費， 收茶水費等不合理的樓盤及開發商的好日子要到頭了， 咱們剛需購房的好時機也要來了。
不過， 接下來要不要買房的事情於此無關， 更多的還在於這三點：
1、樓市調控是否繼續
近月來， 樓市調控措施繼續出臺， 但發佈的多是與住房和租房的調整措施。 這些措施在一定程度上可以幫助大家有房可住， 但並不會讓房價降下去。 前幾日， 財政部長又提到了房地產稅的事情， 預計會在明年年初時有詳細的方案出臺。
2、銀行貸款有無改變
現在貸款已經沒有優惠了， 只有少數銀行會針對忠實或VIP用戶提供利率優惠。 也就是說， 現在買房的話， 購房成本比較重， 月供壓力比較大。 如果你承受不了貸款壓力， 那還是不要買房了。 當然， 明年還是有緩和的可能的。
3、能否承受降價心理
購房心態是買房中最重要的一項， 如果你決定在今年或明年買房， 那就要做好房價可能會跌的準備。 不要因為購房後房價出現下跌或大跌的情況， 就對房子心生不滿。 事實上， 剛需用戶很少操心房價的事；不僅是因為他們接受了事實， 更是因為他們每天忙著還貸， 沒有多少時間去煩惱房價。