近日， 房屋共用住宿平臺小豬短租完成 1.2 億美元新一輪融資， 估值超過 10 億美元， 本輪融資由雲鋒基金領投， 原有股東愉悅資本、晨興資本、今日資本繼續增持， 泰合資本擔任獨家財務顧問。
共用短租平臺融資本不是新鮮事， 經過今年上半年較長期的沉寂之後， 房屋共用平臺接連曝出融資的消息， 10月10日， 途家完成3億美元E輪融資， 大股東攜程再增持， 房源和流量資源進一步擴充。
這樣的融資規模和密集程度讓業內側目和思考， 據市場人士介紹， 木鳥短租的融資也在持續發酵， 或獲得胡姓明星投資人的認可， 木鳥短租CEO黃越曾在自己的朋友圈稱：“木鳥短租有幸獲得偶像明星們的認可， 我們要將這種新興的住宿方式‘炫酷到底’”， 並配上某明星的剪影照片， 不過是否在短期內揭開“面紗”， 尚不可預期。
業內人士表示， 沉寂近一年之久， 突然如此“紮堆”， 或是說明了短租市場的蘊藏的實力正在被資本市場開掘。
尷尬之後 42.6%的行業高增長
值得關注的是， 床單不換、衛生不達標、甚至偷拍租客等新聞給線上短租行業加持了很多的負面口碑， 今年國慶期間曝光的 “婚房出租被小偷搬空， 螞蟻短租被指不合法”，
圖片來源/新華社
沉寂之後， 線上短租， 紛紛融資， 業內人士認為， 相對來說， 這或許與中國經濟逐漸向更加務實的方面轉換有關， 和旅遊線路那種消費者參與才消費的產品不同， 共用住宿對於盤活存量資源具有更積極意義。
此外， 線上短租受到資本的青睞還在於旅遊市場的方興未艾。 據國家旅遊局資料中心綜合測算， 僅今年十一假日期間， 全國共接待國內遊客7.05億人次， 實現國內旅遊收入5836億元， 與2016年同比計算， 分別增長11.9%和13.9%。 旅遊市場蛋糕不斷增大， 線上短租作為旅遊中重要的住宿環節， 其交易規模正穩步增長。 艾瑞諮詢資料顯示， 2017年有望達到125.2億元， 比2016年的87.8億增長42.6%， 將保持高速增長的態勢， 短租市場發展前景不可低估。
線上短租平臺依舊在燒錢
在這種情況下， 線上短租市場的競爭預期可謂不可避免，
公開資料顯示， 途家目前擁有房源超65萬套， 分佈在全國345個城市和海外1037個目的地；緊隨其後的是木鳥短租， 擁有60萬套房源， 遍佈全國396個城市和海外45個國家和地區；小豬短租房源覆蓋逾400個海內外目的地， 房源數量超20萬。
在市場份額占上，速途研究院發佈報告顯示，途家佔據40%的市場份額，木鳥短租佔據28%的市場份額，剛拿到E輪1.2億美元的小豬短租佔據了18%的市場份額。業內人士算了一筆賬，三家瓜分了超過七成的市場份額，總房源數量不超過200萬套，在整個住宿行業的規模占比不算大，對比酒店行業，首旅如家一家三季度的房間數量為37.67萬間，放到整個大住宿行業上，共用短租行業的市場規模就更小。
業內人士表示，無論是從房源數量還是市場份額來說，各家都取得了不錯的成績，可謂三國鼎立，競爭也較焦灼，但是此時，從成長性來看，預測誰更強一些為時尚早。
三家的運營交易額都在實現高速增長，途家今年黃金周訂單數量較去年同期增長近400%；木鳥短租前三個季度營業額均達到400%的高增長率；體量相對較小的小豬短租也實現了每年300%的發展態勢。
業內人士也坦言，這樣的高增長，也難以掩蓋線上短租市場預期好、盈利弱的窘境。以途家為例，2017年其收入同比增長較大，依然無法實現全面大幅盈利，體量相對小的公司更是難逃燒錢老路。
騰訊網易攪局 親子游或成為新的客源增量
對於如何提高住宿率、吸引客源，短租行業的三家“頭部”企業，也使出了渾身解數，途家在2017年經過整合優化，推出了“途家有豪宅”的產品。小豬短租則打造書店住宿文化，升級“城市之光”住宿計畫。木鳥短租將業務重點放在行業痛點上，推出“四木房源”，對房間的衛生標準和屋內設施進行嚴格把控，如布草洗滌和房間保潔等均對標四星級酒店，對民宿行業標準制定具有參考價值，平臺也借此規範提高房源品質，吸引用戶。
資料顯示，線上短租的核心用戶群集中在21-30歲的年輕人，這部分客人約占69.6%，他們對分享住宿體驗接受度較高，每年出行次數3次以上的超過5成。
這部分客源卻面臨著科技企業的分流。近日，騰訊QQ與長隆企鵝酒店跨界合作推出了QQfamily主題套房，俘獲年輕人追逐個性化智慧化住宿的心理。網易嚴選也推出了網易嚴選酒店，用一種“所用即所購”的場景與消費結合，以優質傢俱、智慧家電等將會加速整個住宿行業的變革。
值得注意的是，這樣的年輕客源“攪局者”在某種程度來說，更具競爭力，尤其是在爭奪線上短租的年輕客源上。相對來說，QQ作為社交軟體，具有廣闊的年輕使用者市場，QQfamily主題能更容抓住年輕客源，而智慧化也對年輕人具有吸引力。
驢媽媽大資料顯示，80後出遊人數佔據自由行總人數比例超過60%，其中80後爸媽以及50後、60後爺爺奶奶帶著10後的家庭旅遊模式成潮流。旅遊正在成為人們度假休閒的新方式，旅遊業的發展和旅遊消費升級，也使得短租市場需求用戶增多，而且親子游由於家庭成員較多，符合線上短租的客人預期，親子遊市場或可給短租平臺帶來了新客群。
文 | 王慶濱
編輯 | 王慶濱
房源數量超20萬。在市場份額占上，速途研究院發佈報告顯示，途家佔據40%的市場份額，木鳥短租佔據28%的市場份額，剛拿到E輪1.2億美元的小豬短租佔據了18%的市場份額。業內人士算了一筆賬，三家瓜分了超過七成的市場份額，總房源數量不超過200萬套，在整個住宿行業的規模占比不算大，對比酒店行業，首旅如家一家三季度的房間數量為37.67萬間，放到整個大住宿行業上，共用短租行業的市場規模就更小。
業內人士表示，無論是從房源數量還是市場份額來說，各家都取得了不錯的成績，可謂三國鼎立，競爭也較焦灼，但是此時，從成長性來看，預測誰更強一些為時尚早。
三家的運營交易額都在實現高速增長，途家今年黃金周訂單數量較去年同期增長近400%；木鳥短租前三個季度營業額均達到400%的高增長率；體量相對較小的小豬短租也實現了每年300%的發展態勢。
業內人士也坦言，這樣的高增長，也難以掩蓋線上短租市場預期好、盈利弱的窘境。以途家為例，2017年其收入同比增長較大，依然無法實現全面大幅盈利，體量相對小的公司更是難逃燒錢老路。
騰訊網易攪局 親子游或成為新的客源增量
對於如何提高住宿率、吸引客源，短租行業的三家“頭部”企業，也使出了渾身解數，途家在2017年經過整合優化，推出了“途家有豪宅”的產品。小豬短租則打造書店住宿文化，升級“城市之光”住宿計畫。木鳥短租將業務重點放在行業痛點上，推出“四木房源”，對房間的衛生標準和屋內設施進行嚴格把控，如布草洗滌和房間保潔等均對標四星級酒店，對民宿行業標準制定具有參考價值，平臺也借此規範提高房源品質，吸引用戶。
資料顯示，線上短租的核心用戶群集中在21-30歲的年輕人，這部分客人約占69.6%，他們對分享住宿體驗接受度較高，每年出行次數3次以上的超過5成。
這部分客源卻面臨著科技企業的分流。近日，騰訊QQ與長隆企鵝酒店跨界合作推出了QQfamily主題套房，俘獲年輕人追逐個性化智慧化住宿的心理。網易嚴選也推出了網易嚴選酒店，用一種“所用即所購”的場景與消費結合，以優質傢俱、智慧家電等將會加速整個住宿行業的變革。
值得注意的是，這樣的年輕客源“攪局者”在某種程度來說，更具競爭力，尤其是在爭奪線上短租的年輕客源上。相對來說，QQ作為社交軟體，具有廣闊的年輕使用者市場，QQfamily主題能更容抓住年輕客源，而智慧化也對年輕人具有吸引力。
驢媽媽大資料顯示，80後出遊人數佔據自由行總人數比例超過60%，其中80後爸媽以及50後、60後爺爺奶奶帶著10後的家庭旅遊模式成潮流。旅遊正在成為人們度假休閒的新方式，旅遊業的發展和旅遊消費升級，也使得短租市場需求用戶增多，而且親子游由於家庭成員較多，符合線上短租的客人預期，親子遊市場或可給短租平臺帶來了新客群。
文 | 王慶濱
編輯 | 王慶濱