之前杭州樓市突出重圍, 全款買房還要排隊。 如今, 二手房房價一跌再跌, 商家不得不開始掛牌出售。 再加上, 下半年國慶日過後, 成交量還是越來越少。 尤其是二手房市場, 原本一片火熱, 現在都是低價出售。
前幾個月行情好的時候, 買房的人還是蠻多的, 不少的開發商還要求全款買房。 而剛需都是不斷的在觀望狀態。 買房是人生大事, 還是要看清楚形勢。
市場的熱度轉化, 往往就在幾天之內。 過去十年, 住房有兩個明顯屬性, 一個是居住性質, 一個是投資性質, 不少的房源都是被囤積狀態。
但是未來十年, 住房將極大的弱化投資屬性, 轉變成居住屬性, 炒房者的時代已經過去了, 更多的為了保障廣大人民群眾的利益。
國家也不斷的提倡:堅持房子是用來住的, 不是用來炒的定位, 加快建立多主體供給, 多管道保障, 租購並舉的住房制度, 讓全體人民住有所居。
房地產大鱷萬達集團早早拋售實業地產, 轉投其他行業。 馬雲更是放了豪言, 八年後房價如蔥, 看來真的不是虛言!
緊接著, 10月份京東也宣佈進軍房地產, 第一個突破口就是北京住房租賃監管平臺的技術合作, 這些大佬們又是看到了怎樣的預兆?
近期最有力的一次打擊, 就是《關於規範購房融資和加強反洗錢工作的通知》, 提出嚴禁房地產開發企業、房地產仲介違規提供購房貸首付款等等, 並加大了實質性的懲處力度, 甚至要將違規行為納入征信。
各個地區的銀監會議定, “首付貸”為違法違規金融產品,
國家也在今年不斷發佈了密集的限購限售的政策, 還有各種不同程度的市場調控, 成效明顯。 現在, 個人消費貸也在嚴查階段, 不少的資金都被卡在樓市。
所以, 未來的房地產發展方向已經十分明瞭, 公正公開。 未來更多的是讓人有房可住, 租房的程式也是透明公開, 減少遇到黑仲介的麻煩, 這對於外來的工作者也是一件好事。
而且2018年是樓市轉折, 炒房者紛紛拋售房產, 國家限售又限購, 那是不是未來就沒必要再投資買房了, 近期買房是不是也沒有升值的機會了?
也許明年的房價會更低, 樓市的變化也是一天天不重樣。 從短期來看,