小豬短租獲1.2億美元融資，要繼續“燒錢”做體驗？

資本對分享住宿的青睞， 有越來越明顯之勢。 11月1日， 分享住宿領域又迎巨額融資。 小豬短租宣佈， 目前已完成1.2億美元新一輪融資， 估值超過10億美元後， 已成分享住宿領域的“獨角獸”。 小豬聯合創始人兼CEO陳馳透露， 融資後小豬將在創新技術和底層服務、運營體系上加大投入， 繼續探索適合中國的分享住宿平臺模式， 為中國房東和房客提供更好的體驗。

曾參與小豬所有輪次融資的晨興資本合夥人程宇在接受南都記者專訪時也表示， 今年是分享住宿進入快車道的一年， 但分享住宿仍是一盤“慢生意”，

融資不代表靠“燒錢”贏市場， 精細化運作才是關鍵。

融資後繼續打磨平臺體驗

本輪融資由雲鋒基金領投， 原有股東愉悅資本、晨興資本、今日資本繼續增持。 這是公開資料顯示的小豬第五輪融資， 上一次融資是在去年11月。

陳馳認為， 融資後的動作重點還是針對中國市場和消費者的特點，

加大用戶體驗的升級與創新的力度。 “小豬在服務、安全、信用等領域的產業合作發展穩健， 近期將有更多資訊對外宣佈。 ”此外， “還將投入更多資源引入生物識別等技術， 並完善管家服務、智慧設備系統以及雲管理體系， 進一步鞏固房屋分享的安全屏障。 ”陳馳表示， “住宿是一個重體驗的行業， 只有對本土市場具備深刻洞察和使命感的本土企業， 才能真正解決用戶的需求和痛點， 才有機會在競爭中取得優勢地位。 小豬已經打造出一個適合中國的分享住宿平臺模式， 未來我們將繼續加大投入， 鞏固競爭壁壘。 ”顯然， 對於其他市場競爭者， 獲得融資後的小豬底氣變得更足。

值得注意的是，

本輪領投方雲鋒基金由阿裡巴巴董事局主席馬雲和聚眾傳媒創始人虞鋒， 並聯合一批行業大咖共同創立的私募基金。 此前， 小豬已在支付寶服務窗的關注使用者數就已經接近1000萬。 對此， 陳馳認為， 在雲鋒的幫助下， 小豬與阿裡之間可能會有更深層次的戰略合作， 但他也強調， 這不影響小豬團隊的獨立性。

“小豬的交易規模絕對領先， 通過實名體系搭建、智慧設備引入等一系列扎實運營， 正在引領和樹立行業標準。 ”雲鋒基金董事總經理李娜如是評價。

在“快車道”上做“慢生意”

“放在5年前， 以當時的環境來看， 恐怕沒有人相信分享住宿的普及。 ”晨興資本合夥人程宇接受記者獨家專訪時說道， “但我們看到了機會， 因為它解決了住宿的成本結構、使用者需求這兩大核心問題，

當年與陳馳第一次見面後， 就覺得可以投資。 ”作為目前機構股東中最大的一個， 晨興資本參與了2012年至今小豬短豬所有輪次的融資。

其實， 早期的短租行業， 很多房源供給來自於酒店、地產等行業。 “但小豬選擇從零開始招募私人房東， 一圈圈往外進行創新性的擴散， 在當時來說， 這是一件很笨、也充滿危機的事。 ”程宇表示， 在短租領域裡， B 2C模式的平臺都是先把房源做大， 而小豬從第一天開始就決定不做這個事， “雖然最近短租平臺拿了很多錢， 但大家的做法很不一樣， 小豬更強調強調人與人的交流， 追求更穩定的增長。 ”

程宇告訴記者， 雖然線上短租行業今年看上去熱鬧，

市場體量也得到很大的提升， 但如果放到整個住宿市場來看， 線上短租的占比仍有限， 分享住宿目前占整個住宿市場比例還比較小， “長遠來看， 達到1/3會比較合理， 分享住宿是一場長跑， 這仍然是一盤剛進入快車道的‘慢生意’。 ”程宇還表示， “市場不單是多少套房的問題， 也要看房東收益， 這兩頭都要平步增長， 行業進入快車道後， 運營效益也要慢慢增強。 ”

為此， 對於融資額大增可能後引發又一輪燒錢大戰的業界猜測， 程宇並不認同。 他認為短租平臺繼續夯實基礎、提高效益更為重要。 “

程宇還表示， 從市場空間來看， 早期C2C模式分享住宿， 以年輕人住進大都市的房子為主， 如今則是所有主流人群都在進入市場的階段， ”第三階段， 則是任何人都可以通過分享住宿平臺住到不同類型的房子。分享住宿的天花板仍然很高，供給和需求的空間仍是極大的。“

”我不太愛用爆發期這個詞，這是重體驗且低頻的領域，和酒店的競爭，也是一個長期此消彼漲的關係。過去兩年多，整個行業的發展速度加快了，但它不會像其他一些互聯網產品，在資本的推動下，在一個高頻率裡面看到那種爆發的現象，我覺得它是一個持續加速的過程。“陳馳告訴記者。

作者：鐘鍵挺

則是任何人都可以通過分享住宿平臺住到不同類型的房子。分享住宿的天花板仍然很高，供給和需求的空間仍是極大的。“

”我不太愛用爆發期這個詞，這是重體驗且低頻的領域，和酒店的競爭，也是一個長期此消彼漲的關係。過去兩年多，整個行業的發展速度加快了，但它不會像其他一些互聯網產品，在資本的推動下，在一個高頻率裡面看到那種爆發的現象，我覺得它是一個持續加速的過程。“陳馳告訴記者。

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