雲南城投大力開拓西北市場 陝西成為主要陣地

近日， 雲南城投集團旗下的上市公司雲南城投置業， 在西安舉辦了西安品牌戰略大賞活動， 雲南城投的陝西發展大計與專案得以集中展示。 雲南城投這些年一直大力開拓省外市場， 向全國性房企發展， 其中西北是終點開拓區域， 在陝西、甘肅兩省已佈局多個項目， 且還有增擴的趨勢。

秦嶺·皇冠健康小鎮已於今年7月開工（圖源於網路）

目前雲南城投在西北城市的佈局， 主要在甘肅的蘭州、陝西的西安、咸陽、安康， 其中在陝西佈局的專案數量較多。 說起雲南城投在陝西的佈局， 還得回到2013年。 2013年雲南城投進軍陝西的首個項目融城東海落地西安， 從融城東海落地至今， 雲南城投已進入陝西4年。 這4年間， 除了融城東海， 雲南城投已在陝西投資的專案還有融城雲穀、春城十裡、秦嶺·皇冠健康小鎮。 也就是說， 進入陝西4個年頭， 雲南城投已開發4個專案。

落地西安的融城東海、融城雲谷是雲南城投的“融城系”寫字樓產品，

融城東海位於西安高新區錦業路與丈八六路交匯處， 是西安規劃中的商務規模最大最集中的核心辦公區， 占地約20畝， 規劃有兩棟寫字樓、裙樓商業。 融城雲谷也位於西安高新區， 地處科技三路與峰會路交匯處， 規劃有3座超甲級5A寫字樓（其中一座為loft寫字樓）、裙樓商業。

另外一個落地陝西的項目為春城十裡， 位於秦漢新城（咸陽市西鹹新區）， 不同于在西安高新區的兩個“融城系”產品， 春城十裡主打的是低密度的宜居生態住宅區， 主要為別墅產品。 而於今年7月開工奠基的秦嶺·皇冠健康小鎮， 是雲南城投在陝西4個項目中唯一一個旅遊度假項目。 秦嶺·皇冠健康小鎮位於陝西安康市寧陝縣，

由雲南城投與西安海榮集團合作開發， 規劃範圍40平方公里， 總投資104億元， 建成後將填補秦嶺南麓健康養生項目的空白。

蘭州黃河春城俯瞰效果圖（圖源於網路）

除了進軍陝西落子外， 雲南城投也在甘肅佈局專案。 早在2012年，

雲南城投計畫進入甘肅蘭州市場。 2012年雲南城投發佈公告， 稱擬對蘭州小天鵝房地產開發有限公司（即現在的蘭州雲城小天鵝房地產開發有限公司）增資擴股；在雲南城投2013年半年度報告中， 提及其下屬企業已取得蘭州雲城小天鵝房地產開發有限公司60%的股權， 成為控股方。

據公開信息， 蘭州雲城小天鵝房地產開發有限公司在蘭州開發的專案為黃河春城（徐家灣舊城改造項目）。 專案位於蘭州市北濱河中路， 背靠白塔山， 面臨黃河， 占地569畝， 投資70億元， 是依靠蘭州民俗文化和白塔山、黃河鐵橋等元素， 規劃建設的文旅商業城市綜合體專案。

近幾年， 雲南城投走出雲南的步伐相當迅速， 而和其他全國性大房企不同， 在雲南城投對外擴張的版圖上，

經濟發展相對落後的西北地方， 成為重點發展區域。 從近日雲南城投在西安舉辦的這次活動上透露的資訊看， 其在西北地方還有很大的拓展野心。