據《經濟參考報》報導, 10月31日, 北京住房租賃新政正式實施, 監管平臺和服務平臺同步上線。 此外, 全國多個城市也陸續出臺房地產“租購並舉”的相關政策, 紛紛部署推進住房租賃平臺建設。
線民認為, 目前住房租賃市場已經在各地強勢啟動, 未來將成為與住房銷售並重的住房市場支柱, 這既是建設房地產長效機制的重要方面, 也是實現“住有所居”的必由之路, 對房地產市場的穩定健康發展將起到積極作用。
促進樓市平穩健康發展
有線民認為, 政府大力推進和提倡“租購並舉”, 其直接目標是要改善住房市場在租售結構上的失衡。
線民“嚴躍進”稱, 住房租賃值得積極肯定。
線民“張大偉”認為, 建立“租購並舉”的住房制度, 發展住房租賃市場, 應該是樓市長效機制的一個核心政策。 未來各種租賃政策會越來越多, 對房地產的影響會越來越大。
做好相關配套制度建設
線民認為, 下一步, 各地還應出臺稅費優惠等支持租賃市場發展的配套政策, 逐漸引導租金恢復到合理水準, 同時, 積極保護租客權利。
“迎接租賃時代, 政府需要更多的投入來建設運營公租房;需要不斷完善租賃市場的支持政策, 鼓勵更多的企業進入租賃市場;也需要完善租賃市場的監管制度。 ”線民“李君甫”表示。
還有線民表示, 長遠來看, 在保障居民的居住權利和公共權利層面, 還有賴國家相關住房法和租賃法的出臺。