今日， 蕭山國土局掛牌1宗宅地， 位於蜀山街道朝陽社區， 2號線終點站朝陽路旁。 預計12月7日出讓。
值得注意的是， 該地塊是通過浙江省土地使用權網上交易系統掛牌。
這是杭州八區範圍內首宗網拍宅地， 掛牌過程全程網上進行， 不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
地塊掛牌情況
地塊位於市心南路西側， 為地鐵2號線朝陽站上蓋物業。 預計12月7日出讓。
目前， 周邊學校有良才小學、高橋初中， 地塊西側規劃有18班幼稚園。 附近也有蕭山區第一人名醫院、蜀山街道社區衛生服務中心燈。
請點擊地塊區點陣圖（圖源：浙報傳媒地產研究院）此處輸入圖片描述
起拍價11800元/㎡， 上限溢價率依然為70%， 封頂價20060元/㎡。
據記者瞭解， 這一封頂價與目前南部臥城的最高宅地樓面價持平， 即今年5月27日， 禹洲拿地時的樓面價20060元/㎡， 當時該地塊拍至70%溢價上限後， 還包含2%自持部分。
而板塊內上一次出讓， 為8月16日成交的德信蜀山項目， 樓面價16580元/㎡， 僅溢價40%。
同樣起拍價， 從溢價封頂並且自持， 到遠遠不及封頂溢價， 從上半年高熱的蕭山土地市場， 到下半年進入理性， 年底熱度是否重現？屆時將會揭曉。