每天都有很多人說房價， 然而懂房地產的到底有多少？相信大多數人每天看到的地產文章更多的就是變天、拐點、XX定了、XX預言、樓市要大漲、樓市要大跌， 打開文章卻內容毫無價值。 千篇一律的話術和套路也就算了， 甚至還有一些謠言。 比如11月7日鬧得沸沸揚揚又被官方闢謠的“成都人才落戶即將關閉”事件， 10月某些仲介轉發幾年前天津放開調控的舊文被自媒體瘋轉的事件。
那房地產行業到底是什麼樣的？房地產政策區域調控為什麼不同？房地產週期波動是真的嗎？又是怎樣的規律？為什麼諸如綠城、萬科等大房企拿下代建大單？代建是什麼、前景又如何？
要懂得這些問題， 除了行業內的專業人士， 普通人也可以通過閱讀真正有營養的書籍獲得答案。 在這裡， 中國指數研究院精心篩選推薦10本新進出版的、對行業具有指導意義的地產好書。 希望與廣大的讀者一起在喧囂的世界中，
《中國房地產投資收益率分析報告》
作者：中國房地產估價師與房地產經紀人學會
本書分析了北京、廣州、深圳等43個城市2011～2016年實際房地產投資收益率的統計結果， 以及2016～2021年預期的房地產投資收益率。
《中國房地產市場的區域差異及差別化調控研究》
作者：中國科學院大學房地產研究組
本書分析了我國整體房地產發展現狀，
《中國住房制度與房地產稅改革》
作者：賈康
房價是當前最熱的民生話題之一。
《新仲介的崛起與房地產價值鏈的重構》
作者：巴曙松 楊現領
本書將從經紀人的角度對整個房地產經紀行業的歷史、現狀與未來進行全面的總結與展望，同時討論互聯網給房地產經紀人角色所帶來的變化。
5《規則的博弈 中國房地產觀察》
作者：牛建宏
本書從地王的產生、房價成本、炒房手法、以及政策調控的得失等多個方面，探析了房地產背後的真實，分析了中國地產的走向和趨勢，並進而為地產商、普通購房者以及政策決策者提供參照依據。
6《中國房地產越冬取勝》
作者：《中國房地產越冬取勝》編委會
2016年中國房地產市場上演了一波盛世行情，之後一步踏入政策調控的冬天。本書探討了中國房地產業在寒冬即將到來的前夕，面臨結構調整和行業變動的預期，取勝需要做的戰略防備和策略調整。
7《中國城鎮化—歷史借鑒、國際融合與本土實踐》
作者：羅高波
本書創新性提出選擇性、分區域、分階段實行房地產增值稅，在發展中形成中國城鎮化可持續發展資金來源，以及緩解貧富差距和抑制區域房價非理性上漲由“土地財政”向“稅收財政”漸進式過渡，並最終轉化為“房地產民生”的戰略構想。
8《中國房地產週期波動區域差異研究》
作者：鄒琳華
什麼是房地產週期？房地產週期為什麼會存在區域差異，其主要原因或影響因素是什麼？房地產週期波動會對區域經濟構成何種影響？我國存在什麼樣的區域房地產週期？我國房地產週期區域差異的具體表現形式和特徵是什麼？本書將一一解答這些問題。
9《中國住房發展報告（2016-2017）》
作者：倪鵬飛
本書對中國住宅市場體系做了系統的分析、預測與評價。量化評估了住房市場各關鍵領域的發展狀況；剖析了住房市場及其相關領域協調健康發展所面臨的主要問題與挑戰，針對性地提出了相關政策建議。
10《中國房地產代建行業發展藍皮書》
作者：中國指數研究院
本書從過去、現在和未來對房地產代建的發展歷程、優秀代建企業發展特徵、典型代建專案的背後邏輯和經驗啟示、未來潛在容量預測、趨勢及風險預判，通過資料統計和案例解析的分析方法，進行系統地闡述，以此充分展現房地產代建的發展軌跡和未來發展趨勢。
本書將從經紀人的角度對整個房地產經紀行業的歷史、現狀與未來進行全面的總結與展望，同時討論互聯網給房地產經紀人角色所帶來的變化。
5《規則的博弈 中國房地產觀察》
作者：牛建宏
本書從地王的產生、房價成本、炒房手法、以及政策調控的得失等多個方面，探析了房地產背後的真實，分析了中國地產的走向和趨勢，並進而為地產商、普通購房者以及政策決策者提供參照依據。
6《中國房地產越冬取勝》
作者：《中國房地產越冬取勝》編委會
2016年中國房地產市場上演了一波盛世行情，之後一步踏入政策調控的冬天。本書探討了中國房地產業在寒冬即將到來的前夕，面臨結構調整和行業變動的預期，取勝需要做的戰略防備和策略調整。
7《中國城鎮化—歷史借鑒、國際融合與本土實踐》
作者：羅高波
本書創新性提出選擇性、分區域、分階段實行房地產增值稅，在發展中形成中國城鎮化可持續發展資金來源，以及緩解貧富差距和抑制區域房價非理性上漲由“土地財政”向“稅收財政”漸進式過渡，並最終轉化為“房地產民生”的戰略構想。
8《中國房地產週期波動區域差異研究》
作者：鄒琳華
什麼是房地產週期？房地產週期為什麼會存在區域差異，其主要原因或影響因素是什麼？房地產週期波動會對區域經濟構成何種影響？我國存在什麼樣的區域房地產週期？我國房地產週期區域差異的具體表現形式和特徵是什麼？本書將一一解答這些問題。
9《中國住房發展報告（2016-2017）》
作者：倪鵬飛
本書對中國住宅市場體系做了系統的分析、預測與評價。量化評估了住房市場各關鍵領域的發展狀況；剖析了住房市場及其相關領域協調健康發展所面臨的主要問題與挑戰，針對性地提出了相關政策建議。
10《中國房地產代建行業發展藍皮書》
作者：中國指數研究院
本書從過去、現在和未來對房地產代建的發展歷程、優秀代建企業發展特徵、典型代建專案的背後邏輯和經驗啟示、未來潛在容量預測、趨勢及風險預判，通過資料統計和案例解析的分析方法，進行系統地闡述，以此充分展現房地產代建的發展軌跡和未來發展趨勢。