今天（11月8日）上午10點， 成都國土資源局拍賣成交4宗土地， 合約242畝。 4宗土地均位於青白江， 土地性質均為二類住宅用地， 容積率均為3.0。
1號宗地以樓面地價3050元/㎡被成都金盛澤瑞房地產開發有限公司競得；2號宗地和3號宗地均以樓面地價3025元/㎡被成都萬科房地產有限公司競得；4號宗地以樓面地價3025元/㎡被貴陽市美的房地產發展有限公司競得。
拍賣的4宗土地中， 1-3號宗地均位於青白江鳳凰大道以南、鳳翔大道以北， 地處家樂福新城板塊與鳳凰湖新城板塊中間地帶， 所在片區， 最近3個月， 已經引入了開發商金科和佳兆業。 相比之下， 4號宗地則位於相對冷門的華逸板塊， 區域在售樓盤相對較少。
2號宗地與1號宗地、3號宗地中間均只相隔一條道路。 此外， 1號宗地旁邊的連襟地塊由金科於8月16日競拍拿下， 且兩宗土地的土地性質及容積率完全一樣。 彼時， 拍賣的地塊起拍價為200萬元/畝，
青白江上一次拍賣成交的地塊也位於青白江鳳翔大道北側， 屬於家樂福新城板塊。 其土地性質及容積率也與今日拍賣地塊相同，
從今天的土拍現場來看， 共6家開發商參與競拍。 4宗土地均舉兩次牌就成交。 相比前兩次的成交地價， 本次地價降低不少， 青白江土地也同其他中心城區一樣， 地價突破之後， 已經開始急速降溫。
1號宗地：
地塊位置：青白江區鳳凰大道以南、鳳祥大道以北
占地面積：70.2160畝
規劃用地性質：二類住宅用地
容積率：3.0
起拍樓面價：3000元/平米
成交樓面價：3050元/平米
溢價率： 1.67%
競得者：成都金盛澤瑞房產
2號宗地：
地塊位置：青白江區鳳凰大道以南、鳳凰西四路以西
占地面積：60.8477畝
規劃用地性質：二類住宅用地
容積率：3.0
起拍樓面價：3000元/平米
成交樓面價：3025元/平米
溢價率：0.83%
競得者：萬科
3號宗地：
地塊位置：青白江區鳳祥大道以北、鳳凰西四路以西
占地面積：34.2438畝
規劃用地性質：二類住宅用地
容積率：3.0
起拍樓面價：3000元/平米
成交樓面價：3025元/平米
溢價率： 0.83%
競得者：萬科
4號宗地：
地塊位置：青白江區同華大道以北、鳳華路以南
占地面積：76.6622畝
規劃用地性質：二類住宅用地
容積率：3.0
起拍樓面價：3000元/平米
成交樓面價：3025元/平米
溢價率：0.83 %
競得者：美的
©聲明：以上內容與由< 想住成都 >整理，相關資訊來源於成都公共資源服務中心官網及銳理平臺。
競得者：萬科
4號宗地：
地塊位置：青白江區同華大道以北、鳳華路以南
占地面積：76.6622畝
規劃用地性質：二類住宅用地
容積率：3.0
起拍樓面價：3000元/平米
成交樓面價：3025元/平米
溢價率：0.83 %
競得者：美的
©聲明：以上內容與由< 想住成都 >整理，相關資訊來源於成都公共資源服務中心官網及銳理平臺。