首付的多少不是我們一廂情願的， 多一點少一定都不一定好， 通常情況下， 人民銀行會規定房貸首付的比例， 比如首次使用公積金貸款買房， 如果套型建築面積在90平方米（含）以下的， 貸款首付款比例最低為房屋總價的20%；若公積金貸款購房面積大於90平米的， 最低首付含30%及以上， 在規定首付的基礎上算上最好加上裝修費就是理想中應該支付的房貸首付。
不過規定首付比例也有差異， 銀行對限購城市和非限購城市的規定會有所不同， 比如北京等火爆的一線城市， 一般首付要求最低為3成， 冷門的三四線城市則要求2成。
房貸首付的比例除了受規定影響外， 還跟購房者自身征信、經濟能力等有關， 銀行從風控出發會根據購房者資質在規定基礎上調整房貸首付比例，
銀行房貸首先會考察購房者個人征信， 個人征信不好則會影響首付比例。 比如之前一位朋友在申請房貸時， 由於經濟收入各方面較好， 本來可以按照規定支付3成首付， 但信用卡有過逾期， 因此銀行只好提高他的首付比例。 征信在貸款首付比例上也發揮著重要作用， 如果沒有足夠的款項支付首付就要好好保證自己的征信記錄。 其次， 經濟能力較強、收入不錯的購房者也會在規定首付比例上有所提高， 但這種情況下， 銀行會給予購房者貸款利率上面的優惠。
此外， 結婚生子、看病就醫、日常消費等的經濟支出也會影響首付比例， 對於收入不是很高，