說起到離婚這件事兒， 那“房產”無疑是夫妻雙方都非常重視的“必爭之地”。
在新婚姻法出具之前， 由於婚姻法規定：房屋的歸屬權由房產證上的登記來決定， 導致流傳出一些段子， 比如女方強烈要求男方在房產證上加上自己的名字， 不然不答應結婚。
法律為了體現雙方的公平公證， 在新婚姻法實施之後， 不再是完全以房產登記來決定房屋歸屬權， 婚前婚後的房產歸屬權發生了很大的變化。
最近，
就有網友私信諮詢律達君關於婚姻房產的問題，
大致情況如下：
小明（化名）在婚前一個人通過銀行貸款付首付買了一套房子， 辦理了房產證， 過了不久， 他經人介紹， 和小花（化名）在一起了， 兩人結婚的時候， 小花軟磨硬泡， 終於說服了小明在領取結婚證後的當天把房子過戶到她的名下。 而且由於那時候兩人感情火熱， 也沒有做什麼特殊公證說明！
過了兩年，
小明和小花因為種種原因感情破裂，
走上了離婚的道路；緊接著小花又以房子被小明贈與過戶到自己名下，
屬於自己私有財產為由，
將小明掃地出門。
那麼， 這套由小明婚前首付貸款得到房產證（婚後過戶到小花名下）的房子究竟屬於誰呢？？？遇到這種房產分割問題該怎麼辦呢？接下來就和律達君一起來看看新婚姻法吧！！！
即使出現了上述小明將房產落戶到小花名下的情況， 也被認為是贈與所得的房產， 默認為夫妻雙方共同財產處理。
PS：這裡給女性還想要加名字的教一招， 如果想要屬於女方個人財產， 必須婚前就過戶到女方名下， 且簽訂書面的贈與協定， 這樣， 如果發生感情破裂， 就系女方的個人財產啦， 實現真正的掃地出門咯！！！
所以說， 女人婚前還是要自己買房才靠譜呀！！！
最後， 如果大家在婚姻家庭方面有什麼問題需要幫助解決，