新站沸騰了！
華潤新站專案完整規劃曝光！
2916套高端住宅來了！
幼稚園、商業、社區衛生站都有！
新站生活配套全新升級！
未來這個板塊將成區域核心！
合肥下一個新興富人區正在路上~
一、新站沸騰！華潤2916套高端住宅來了！
住宅、幼稚園、商業規劃全曝光！
新站又來大動作！今天華潤新站專案兩個地塊規劃完全曝光！2916套高端住宅、幼稚園、商業全都來了~
至此， 少荃湖3子：華潤萬橡府、皖投萬科天下藝境、綠都少荃府全部上市， 萬科、華潤在少荃湖畔再一次相見、對壘、火拼；綠都首進合肥擇址少荃湖畔， 這三個盤簡直是新站最令人期待的項目！
今年3月24日， 華潤拿下少荃湖兩宗連體地塊， 樓面價分別為7749.96元/㎡、7874.72元/㎡。
▲華潤新站區XZQTD226、227號地塊示意圖
該項目位於新站區大眾路與東方大道西北交口， 占地281畝， 規劃用途居住， 出讓年限70年， 是個十足十的巨無霸項目！
1、華潤曝出2916套高端住宅！
華潤算是少荃湖板塊動作最慢的一個， 拿地7個月， 專案的詳細規劃終於公示， 萬眾矚目！一起來看~
規劃住宅戶數：226號地塊1548戶；227號1368戶， 共計2916戶
占地面積：226號地塊住宅占地142255㎡；227號地塊住宅占地156028㎡
規劃住宅：高層、洋房
容積率：226地塊1.8；227號地塊2.0
綠化率：≥40%
停車位：226地塊2529個；227號地塊1626個
專案位址：前嶺路以東、龍子湖路以北
▲226地塊規劃圖
▲226地塊規劃圖
▲洋房示意圖
▲高層效果示意圖
2、配套全了！幼稚園、商業、社區衛生站都有！
這次華潤新站項目除了大規模的供應近3千套住宅之外，項目的自身配套也相當有看點。
從公示出的規劃來看，社區內部還包含了商業、社區衛生服務站、文體活動室、養老服務設施、幼稚園等等，儼然一座小城，什麼生活配套都有！
其中，商業建築面積在688㎡、社居用房建築面積在413㎡、社區衛生服務站建築面積200㎡、文體活動室建築面積878㎡，養老服務設施建築面積412㎡、幼稚園用地面積4478㎡：
▲幼稚園規劃圖
值得一提的是，這兩塊地是目前少荃湖板塊中樓面價最高的，再加上前期新站公示的該地塊的街坊規劃，就是要打造國際高端居住區！不出意外，這兩宗面積達281畝的連體地，華潤走高端路線是板上釘釘。
二、萬科、華潤、綠都殺入！
新站高端盤迎來井噴
從規劃定位上看，少荃湖是新站高新區“一核三帶四單元”中的生態、服務核心，是統籌生產、生活、生態的關鍵，未來將是新站最核心的區域。
少荃湖，正以高水準、高起點謀劃湖區發展，未來將從合肥的“城市後花園”躍升為又一座“城市會客廳”。由此，少荃湖也迎來新變化，地價不斷上漲，大牌房企房企必爭！
目前，板塊內已經有當代未來城、文一錦門學院裡項目在售，更讓人期待的是，板塊內現有3個純新盤待售，各個逼格滿滿，蓄勢待發，少荃湖正在成為合肥新一個純粹湖居板塊！
1、綠都少荃府主打低密度湖居住宅
這一年，合肥來了不少外地房企，綠都就是其中之一。作為首進合肥的作品，沒有理由不把它按照最高標杆來打造，第一個孩子總是要更小心翼翼地呵護。
這一次，有著15年造景修為的綠都來到合肥，於11平方公里少荃湖濕地的外園之上，再造一座精緻內園。少荃府項目首次將綠都“悅享家”的景觀理念帶到合肥，並加入了“全齡段功能”的革新理念，在時間、空間的維度上，充分考慮各個年齡段居住者的生活軌跡，讓0-80歲的住戶在園林中都能有與之匹配的活動空間。
少荃印象靈動水景迎接歸家風塵
專案戶型已經曝光，非常亮眼：
▲洋房101㎡，三房兩衛
▲洋房114㎡，四房兩衛
而少荃府的進展也是這三個純新盤中最快的，據瞭解，項目很快將首開，少荃湖板塊已然開啟激烈的爭奪戰。
2、皖投萬科天下藝境：生活夢劇場
萬科所到之處，操盤項目無一例外是標杆產品。所以，根據萬科的調性，該專案十有八九將是新站塔尖，也難怪很多購房者對該專案望穿秋水。
據瞭解，項目主打藝術景觀+生活夢劇場，追求一種生活的本真。皖投和萬科本著一貫的精築作風，以“人”、“生活”為出發點，以“生活才是主角”為理念，打造一種“出則繁華，入則寧靜”的低密生態人居住宅。
在景觀上，萬科也是不遺餘力：天下藝境秉承著“開放”、“睦鄰”、“標識”三大情感價值，滿足不同年齡層次人的活動及休閒需求，精心鑄造口袋公園、社區花園、跨代活動公園、植物園、中央公園、青年運動公園、兒童樂園、中央公園、寵物樂園、宅間花園十大功能公園。
▲中央公園示意圖
另外，萬科具備強大的吸附能力和自我造血能力。根據萬科的套路，往往會自建一些其他高端配套，這個專案也規劃有5595㎡的15班制幼稚園。
目前項目正在升級意向登記，其示範區也將於近期開放。
2、華潤萬橡府：華潤第四座湖居作品
從地理位置上來說，華潤萬橡府與少荃湖的距離是最近的，因此，華潤也一直打的是"湖居"牌，目前專案更詳細的內部規劃並未流出，但是從其每次的宣傳、發聲來看，這個項目從始至終都關注度頗高。
人們不僅是對央企進駐新站的一種渴望，更多的是想要看華潤與萬科的對決站，畢竟，這已經是華潤、萬科的第三次"會面"，精彩程度可以預見！
三、大牌助力！華潤、萬科最新加入！
加速新站樓市大洗牌
而今，華潤、萬科加入飛速發展的新站，隨著這兩個開發商的到來，新站整體樓市格局也將隨之改變！
第一
品牌效應增強，區域能級不斷拔高
新站職教城板塊尤其是當前的烈山路自不必說，你去烈山路上走一走，就能感受到什麼是大牌房企集聚帶來的品牌震撼力。
改善大師正榮、全國房企排名前三的碧桂園、世界房地產巨頭綠地、甚至最財大氣粗、最牛的央企第一招商蛇口也在！這種大牌房企帶給的區域信心以及能級的提升完全令人咂舌。
有大牌房企坐鎮，未來區域裡的商業、公園配套設施永遠不用擔心，別的區域有幾個大牌開發商都能高潮半天，新站可是有萬科、華潤、碧桂園、藍光、招商、綠地、旭輝的，未來住起來完全是不同的體驗。
第二
提升新站樓盤整體居住品質
的確，新站是一個新興區域，前期一直作為剛需價格窪地存在，但是，隨著品牌房企的入駐，純新盤的品質個頂個比著誰更牛，新站樓盤的整體品質將會得到層次性的提升！
第三
萬科+華潤，疊加效應明顯！
事實上，萬科和華潤兩塊地直線距離僅有2公里左右，這2大房企巨頭的疊加效應堪稱恐怖！
四裡河板塊的萬科森林公園和華潤橡樹灣；望江路板塊的萬科金色名郡和華潤幸福裡，都是版塊內的價格和品質標杆，直接刺激板塊價值提升！此次，萬科和華潤在少荃湖相遇，是這兩個巨頭在合肥的第三次迎面戰，相當於給新站樓市加了一把催化劑！
第四
高端盤聚集，新站的配套將火速跟上！
幾天前很火的一組漫畫問：房地產真相到底是什麼？答：中國房地產的本質是城市發展眾籌！買一個城市的房子就相當於買了這個城市的股份！
對於區域板塊來說何嘗不是？買新站，就是在買新站這個區域的股份！未來將理所當然地分享城市、區域發展帶來的分紅。
相對來說，新站的開發時間較晚，城市配套基礎薄弱，整體尚處在城建的拓荒期，但換一個角度看，它正是非常有潛力的板塊！
大牌開發商，尤其是萬科、華潤為首的品質房企，最擅長的就是造配套，萬科就不說了，看下華潤橡樹灣旁邊將建的10萬方華潤萬象匯就能感知到華潤的影響力、造血力。一旦高端盤聚集，大量的城市資源將蜂擁而入，配套會快速跟上！
四、少荃湖爆發！合肥下一個富人區就在這
縱觀合肥富人區，永恆不變一個規律是：他們永遠位於湖居板塊。廬陽四裡河板塊，濱湖環巢湖板塊，高新南雁湖板塊，天鵝湖板塊...臨水是富人區的充要條件！
有錢人追求生活品質，寄情山水更是中國人的自帶基因，這也是為什麼江景房、湖景房、海景房價格高企的原因。
1、一環+三帶+七區規劃，打造中國智湖！
少荃湖面積150公頃，湖區平均水深6米，最深達8米；湖水達到國家2級水質。周邊環境優美，有10景分佈，居住條件極為出色：
少荃湖片區位於合肥東北部，北至魏武路，東至西山驛路，南至東方大道，西至臥龍路，面積約11.04平方公里。 有中國智湖之稱！
▲ 空間結構上，分為：
一環：濱水休閒環
三帶：東方大道、魏武路、相山路
七區：科教區、商務休閒區、創意文化區、旅遊服務區、康體醫療區、度假休閒區、樂齡養生區
2、雙地鐵+10景規劃
根據合肥軌道交通最新規劃，地鐵9號線、13號線、公共交通BRT均抵達少荃湖周邊片區。
生態方面，少荃湖片區自然條件可與蜀山森林公園、濱湖國家濕地公園媲美。曾有專家表示少荃湖當屬整個合肥最為稀缺的生態資源。
更有景色宜人的少荃湖10景：少荃之心慶典廣場、十裡國豔海棠花道、百米空中花廊、少荃文堤、音樂節草坪、少荃覽勝台、四季藝術花海、少荃故里文化體驗園、少荃藝術灣。
隨著低價盤逐步清盤，以萬科、華潤為代表的高品質樓盤進駐，少荃湖自然條件和規劃利好加持。合肥下一個富人區正在路上！
▲洋房示意圖
▲高層效果示意圖
2、配套全了！幼稚園、商業、社區衛生站都有！
這次華潤新站項目除了大規模的供應近3千套住宅之外，項目的自身配套也相當有看點。
從公示出的規劃來看，社區內部還包含了商業、社區衛生服務站、文體活動室、養老服務設施、幼稚園等等，儼然一座小城，什麼生活配套都有！
其中，商業建築面積在688㎡、社居用房建築面積在413㎡、社區衛生服務站建築面積200㎡、文體活動室建築面積878㎡，養老服務設施建築面積412㎡、幼稚園用地面積4478㎡：
▲幼稚園規劃圖
值得一提的是，這兩塊地是目前少荃湖板塊中樓面價最高的，再加上前期新站公示的該地塊的街坊規劃，就是要打造國際高端居住區！不出意外，這兩宗面積達281畝的連體地，華潤走高端路線是板上釘釘。
二、萬科、華潤、綠都殺入！
新站高端盤迎來井噴
從規劃定位上看，少荃湖是新站高新區“一核三帶四單元”中的生態、服務核心，是統籌生產、生活、生態的關鍵，未來將是新站最核心的區域。
少荃湖，正以高水準、高起點謀劃湖區發展，未來將從合肥的“城市後花園”躍升為又一座“城市會客廳”。由此，少荃湖也迎來新變化，地價不斷上漲，大牌房企房企必爭！
目前，板塊內已經有當代未來城、文一錦門學院裡項目在售，更讓人期待的是，板塊內現有3個純新盤待售，各個逼格滿滿，蓄勢待發，少荃湖正在成為合肥新一個純粹湖居板塊！
1、綠都少荃府主打低密度湖居住宅
這一年，合肥來了不少外地房企，綠都就是其中之一。作為首進合肥的作品，沒有理由不把它按照最高標杆來打造，第一個孩子總是要更小心翼翼地呵護。
這一次，有著15年造景修為的綠都來到合肥，於11平方公里少荃湖濕地的外園之上，再造一座精緻內園。少荃府項目首次將綠都“悅享家”的景觀理念帶到合肥，並加入了“全齡段功能”的革新理念，在時間、空間的維度上，充分考慮各個年齡段居住者的生活軌跡，讓0-80歲的住戶在園林中都能有與之匹配的活動空間。
少荃印象靈動水景迎接歸家風塵
專案戶型已經曝光，非常亮眼：
▲洋房101㎡，三房兩衛
▲洋房114㎡，四房兩衛
而少荃府的進展也是這三個純新盤中最快的，據瞭解，項目很快將首開，少荃湖板塊已然開啟激烈的爭奪戰。
2、皖投萬科天下藝境：生活夢劇場
萬科所到之處，操盤項目無一例外是標杆產品。所以，根據萬科的調性，該專案十有八九將是新站塔尖，也難怪很多購房者對該專案望穿秋水。
據瞭解，項目主打藝術景觀+生活夢劇場，追求一種生活的本真。皖投和萬科本著一貫的精築作風，以“人”、“生活”為出發點，以“生活才是主角”為理念，打造一種“出則繁華，入則寧靜”的低密生態人居住宅。
在景觀上，萬科也是不遺餘力：天下藝境秉承著“開放”、“睦鄰”、“標識”三大情感價值，滿足不同年齡層次人的活動及休閒需求，精心鑄造口袋公園、社區花園、跨代活動公園、植物園、中央公園、青年運動公園、兒童樂園、中央公園、寵物樂園、宅間花園十大功能公園。
▲中央公園示意圖
另外，萬科具備強大的吸附能力和自我造血能力。根據萬科的套路，往往會自建一些其他高端配套，這個專案也規劃有5595㎡的15班制幼稚園。
目前項目正在升級意向登記，其示範區也將於近期開放。
2、華潤萬橡府：華潤第四座湖居作品
從地理位置上來說，華潤萬橡府與少荃湖的距離是最近的，因此，華潤也一直打的是"湖居"牌，目前專案更詳細的內部規劃並未流出，但是從其每次的宣傳、發聲來看，這個項目從始至終都關注度頗高。
人們不僅是對央企進駐新站的一種渴望，更多的是想要看華潤與萬科的對決站，畢竟，這已經是華潤、萬科的第三次"會面"，精彩程度可以預見！
三、大牌助力！華潤、萬科最新加入！
加速新站樓市大洗牌
而今，華潤、萬科加入飛速發展的新站，隨著這兩個開發商的到來，新站整體樓市格局也將隨之改變！
第一
品牌效應增強，區域能級不斷拔高
新站職教城板塊尤其是當前的烈山路自不必說，你去烈山路上走一走，就能感受到什麼是大牌房企集聚帶來的品牌震撼力。
改善大師正榮、全國房企排名前三的碧桂園、世界房地產巨頭綠地、甚至最財大氣粗、最牛的央企第一招商蛇口也在！這種大牌房企帶給的區域信心以及能級的提升完全令人咂舌。
有大牌房企坐鎮，未來區域裡的商業、公園配套設施永遠不用擔心，別的區域有幾個大牌開發商都能高潮半天，新站可是有萬科、華潤、碧桂園、藍光、招商、綠地、旭輝的，未來住起來完全是不同的體驗。
第二
提升新站樓盤整體居住品質
的確，新站是一個新興區域，前期一直作為剛需價格窪地存在，但是，隨著品牌房企的入駐，純新盤的品質個頂個比著誰更牛，新站樓盤的整體品質將會得到層次性的提升！
第三
萬科+華潤，疊加效應明顯！
事實上，萬科和華潤兩塊地直線距離僅有2公里左右，這2大房企巨頭的疊加效應堪稱恐怖！
四裡河板塊的萬科森林公園和華潤橡樹灣；望江路板塊的萬科金色名郡和華潤幸福裡，都是版塊內的價格和品質標杆，直接刺激板塊價值提升！此次，萬科和華潤在少荃湖相遇，是這兩個巨頭在合肥的第三次迎面戰，相當於給新站樓市加了一把催化劑！
第四
高端盤聚集，新站的配套將火速跟上！
幾天前很火的一組漫畫問：房地產真相到底是什麼？答：中國房地產的本質是城市發展眾籌！買一個城市的房子就相當於買了這個城市的股份！
對於區域板塊來說何嘗不是？買新站，就是在買新站這個區域的股份！未來將理所當然地分享城市、區域發展帶來的分紅。
相對來說，新站的開發時間較晚，城市配套基礎薄弱，整體尚處在城建的拓荒期，但換一個角度看，它正是非常有潛力的板塊！
大牌開發商，尤其是萬科、華潤為首的品質房企，最擅長的就是造配套，萬科就不說了，看下華潤橡樹灣旁邊將建的10萬方華潤萬象匯就能感知到華潤的影響力、造血力。一旦高端盤聚集，大量的城市資源將蜂擁而入，配套會快速跟上！
四、少荃湖爆發！合肥下一個富人區就在這
縱觀合肥富人區，永恆不變一個規律是：他們永遠位於湖居板塊。廬陽四裡河板塊，濱湖環巢湖板塊，高新南雁湖板塊，天鵝湖板塊...臨水是富人區的充要條件！
有錢人追求生活品質，寄情山水更是中國人的自帶基因，這也是為什麼江景房、湖景房、海景房價格高企的原因。
1、一環+三帶+七區規劃，打造中國智湖！
少荃湖面積150公頃，湖區平均水深6米，最深達8米；湖水達到國家2級水質。周邊環境優美，有10景分佈，居住條件極為出色：
少荃湖片區位於合肥東北部，北至魏武路，東至西山驛路，南至東方大道，西至臥龍路，面積約11.04平方公里。 有中國智湖之稱！
▲ 空間結構上，分為：
一環：濱水休閒環
三帶：東方大道、魏武路、相山路
七區：科教區、商務休閒區、創意文化區、旅遊服務區、康體醫療區、度假休閒區、樂齡養生區
2、雙地鐵+10景規劃
根據合肥軌道交通最新規劃，地鐵9號線、13號線、公共交通BRT均抵達少荃湖周邊片區。
生態方面，少荃湖片區自然條件可與蜀山森林公園、濱湖國家濕地公園媲美。曾有專家表示少荃湖當屬整個合肥最為稀缺的生態資源。
更有景色宜人的少荃湖10景：少荃之心慶典廣場、十裡國豔海棠花道、百米空中花廊、少荃文堤、音樂節草坪、少荃覽勝台、四季藝術花海、少荃故里文化體驗園、少荃藝術灣。
隨著低價盤逐步清盤，以萬科、華潤為代表的高品質樓盤進駐，少荃湖自然條件和規劃利好加持。合肥下一個富人區正在路上！