時隔多日
福州房貸又有新調整
房貸新變化繼大部分銀行首套房貸利率上浮10%後， 近日一家在榕銀行首套房貸利率調整為在基準利率基礎上上浮20%， 二套房貸利率也相應調整為在基準利率基礎上上浮30%至40%。
01
首套房貸利率最高上浮20%
一家股份制銀行網點的工作人員表示， 該行首套房貸利率早前在基準利率基礎上上浮10%， 前陣子調整為上浮15%， 最近調整為上浮20%。 同時， 該行二套房貸利率也隨之調整， 在基準利率基礎上上浮30%至40%。
目前在榕銀行首套房貸利率普遍在基準利率基礎上上浮10%。 上個月下旬， 在榕工行、農行、中行、建行、交行等大銀行首套房貸利率向中小股份制銀行看齊，
各銀行方向一樣， 中小銀行率先上浮， 大銀行陸續跟進。
昨日， 另一家股份制銀行的相關人士表示， 該行現在只零星受理按揭貸款申請， 且首套房貸利率要在基準利率基礎上上浮15%。
房貸利率再次上浮之後， 購房者的月供和利息將隨之增加。
如果貸款100萬元， 貸款期限20年， 按照等額本息還款法， 利率上浮20%和上浮10%相比， 總利息約多6.68萬元， 月供增加270多元。
02
放款要等明年
房貸利率持續上調與臨近年底銀行貸款額度更加緊張有關。 上述首套房貸利率上浮20%的銀行網點工作人員稱， 因為貸款額度緊張， 客戶現在申請貸款， 要等到明年才能放款。
另一家股份制銀行人士表示， 年底了貸款額度變得更加緊張， 該行貸款業務結構重新調整， 現在側重個人住房抵押經營性貸款業務， 此類業務貸款額度相對有保證。 按揭貸款業務原則上已不再受理， 受理的零星按揭貸款單子即使通過審批， 也要等明年額度下來後才能放款。 另外， 隨著消費貸款業務監管趨嚴， 該行已暫停住房抵押消費貸款業務， 只保留線上小額消費貸款業務。
看到這資訊，
藍房君第一反應就是：
要買不起房了
等等，
說得好像藍房君能買得起房似的，
除了這條消息，
還有另外一條消息告訴大家，
那就是11月二手房價格出爐了,
每到這個時刻，
總是如此紮心，
估計有很多網友都想打屎藍房君吧......
福州11月二手房均價 27096 元/m²
福州10月二手房均價 26950 元/m²
快一起去看看你家社區是否漲了~
（以下二手房價資訊綜合整理於城市房產網， 僅供參考）
鼓樓區
台江區
晉安區
倉山區
馬尾區
閩侯縣
其他區縣市
（長樂、福清、連江、羅源、平潭）
福清
連江
平潭
長樂
羅源
看完11月最新房價，
是不是覺得房貸利率上浮多少都無所謂了，
反正也買不起有木有...
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