房屋產權年限如何規定？
房屋產權年限從批地之日起計算。
1、一般民用住宅建築權屬年限為70年；
2、公建用途土地開發住宅建築權屬年限是50年；
3、商用房屋建築權屬年限為40年。
如何查詢你房屋的土地使用權？
由於拆遷、工期、開發商拿了地以後不能立即開發銷售等各種原因， 導致你當時買的房屋產權不滿規定的年限， 影響到你的利益， 有必要查詢一下產權年限。
查詢辦法：
1
看國有土地使用證上的土地使用期限
房產證上登記的日期就只是辦證的日期， 即房屋的登記日期， 而不是土地的使用期限。 在國有土地使用權證書內， 有一欄“土地使用期限”， 能夠清晰的看出來土地的使用年限以及土地的起始日期和終止日期。
2
市住房和城鄉建設委員會查詢
房屋產權到期了怎麼辦？
房屋產權年限期滿可自動續期， 《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，
過渡措施：
1
不需要提出續期申請
少數住宅建設用地使用權期間屆滿的， 權利人不需要專門提出續期申請。
2
不收取費用
市、縣國土資源主管部門不收取相關費用。
3
正常辦理交易和登記手續