在商業地產的運營層面, 申基國際(2310.HK)有自己的獨到之處。
2017年11月3日, 申基國際發佈公告稱, 擬通過全資附屬公司——申基中國公司擬向Sincere King Limited收購Triple Market Limited全部股本及股東貸款,
公告顯示, Triple Market Limited間接持有一處重慶物業, 該物業位於重慶渝中區中山一路148號, 其包括一座13層高的商業樓宇, 總建築面積約為9331.79平方米。
黃桷樹財經注意到, 位於重慶渝中區中山一路148號的是“申新大廈”, 該大廈有迷霧森林旅舍咖啡、重慶鑫犇商務酒店、健之佳健康藥房等。
申基國際表示, 收購事項與公司的整體業務方向一致。 收購完成後, 公司的短期計畫為將該物業租賃予合適的承租人, 並賺取該物業所產生的租金收入。 另一方面, 公司將積極發掘將該物業轉型的可能性, 于未來將該物業經營作高端優質公寓。
值得一提的是, 發行股份及悉數兌換可換股債券後, 賣方Sincere King Limited將持有申基國際34.59%股權, 成為申勇、申柯父子的第二大股東。
黃桷樹財經注意到, 申基國際一直有“重慶酒店大王”的稱號, 它在前幾年一度出現資金危急, 但伴隨著發新股抵債,