棚改專案是重要的民生工程， 把民生工程建成精品工程， 讓棚改專案成為城市新地標， 東直家園項目把“回遷房”建成“精品房”， 樹立了一個精品樣本。
作為哈爾濱市新一輪棚改確定實施的第一批9個市屬統籌棚改項目之一， 2016年3月末東直家園專案開工後， 9月經中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會考核評審， 即獲得了創建全國優秀示範社區（詹天佑獎優秀住宅社區金獎）的資格， 成為東北三省首個獲此殊榮的棚改保障房項目， 也是當年全國僅有的兩個獲得該創建資格的項目之一。
品質過硬+按時回遷”築精品
近一年多來， 邢景濱幾乎每天都要去棚改社區——東直家園的施工現場外轉上一圈， 風雨不誤。 眼瞅著14棟主體樓從打地基開始一點一點“長高”， 如今最高的一棟已“長”到25層， 邢景濱心裡的喜悅也一點一點增長， 漲得滿滿的。
52歲的邢景濱出生在道外區北樹七道街47號，
拆遷了、淨地了、打地基了、有幾棟樓建到3層了……從動遷那一天起， 每次在工地上打聽到、看到東直家園建設的新進展， 老邢都第一時間在朋友圈裡向老街坊發佈消息， 和大家分享喜悅。
前幾天， 得知社區今年年底就能進戶的消息， 邢景濱立刻向街坊們報喜。 “動遷戶有兩個最大的擔憂， 一是怕回遷房是應付了事的豆腐渣工程， 二是怕不能按時回遷， 眼下這兩個擔心都不是問題了！前些天我從工地宣傳板上看到，
選中國500強企業建回遷房
為了卻和邢景濱一樣期盼回遷到安心房的廣大棚戶區居民的心願， 達到全國優秀示範社區關於“施工品質一次合格率100%”的標準， 東直家園專案代建方——哈爾濱住房集團所屬天昊房地產開發建設有限公司， 通過公開招投標， 最終選擇了南通二建。
江蘇南通二建集團有限公司作為中國500強企業， 在全國近百座大中城市的數十個工程曾獲得魯班獎、國家優質工程獎和詹天佑獎。 “如果東直家園專案能在建成一年後順利通過國家相關部門的最終考核，
“為打造精品工程， 我們選用大量技術精英參與項目建設， 在混凝土、外牆範本等施工材料上， 均選用高於普通材料20%造價的優質材料；同時採用整張範本免開洞提高平整度、衛生間一次性埋管避免漏水等先進施工工藝， 從而達到節約成本、提高品質的效果。 ”南通二建專案經理李洪飛在施工現場告訴記者， 該公司還增加管理投入， 對所有工種進行專項培訓， 以保證員工將高品質的建設標準銘記於心。
按“全國優秀”標準精雕各環節
一個成功的棚改工程， 應同時兼收社會、環境、經濟三大效益。
“詹天佑獎級別等同魯班獎， 前者側重對建設方面的考核， 後者則側重對施工方面的評定。 ”據天昊公司副總經理范江城介紹， 為提高並保證工程整體品質， 該專案在整個建設工序中採取“三層一樣板”， 施工單位、監理單位、建設單位三方“互檢、會驗”等制度， 以確保規劃設計、住宅設計、環境建設、施工品質、建築景觀設計、科技進步等所有環節都達到全國優秀的標準要求。
秉承綠色生態與可持續發展的理念，東直家園多項節能規劃設計都走在棚改社區的前列。范江城告訴記者，該建築在外牆保溫環節擬採用“改性聚氨酯複合保溫板”，可使供熱節能達到65%；社區內部分路段將採用“太陽能路燈”，可節約社區的照明用電。與此同時，該項目還擬建立“屋頂雨水回收系統”，用於社區園林綠化和清掃保潔，從而節約自來水用量。為提高防水性能，專案在防水工程部分採用了最先進的“TPZ紅芯分子粘”高分子防水卷材。
以東直家園為樣本打造棚改新地標
樓體呈穩重大氣的簡約歐式風格，搭配以雕塑、噴泉、幾何形廣場等濃郁的新古典風格景觀，配上四季有綠、三季有花的園林綠化……當得知即將入住的東直家園社區不僅環境優美，還擁有兒童活動場、健身休閒場、社區服務中心、社區衛生中心、社區圖書館和警務室等功能完善的配套設施後，74歲高齡的張淑苓老人激動得眼圈都紅了，“終於把大樓盼起來了，感謝政府幫我們改善居住環境，讓我能住上這麼好的房子。”
張淑苓回憶說，家裡三代人曾一同住在低矮破舊的棚戶區內，冬天屋裡四處漏風，冷得要穿棉襖，上水管經常被凍住沒水吃；夏天外面下大雨屋裡下小雨，遇到連雨天還會發生雨水倒灌，門前道路總是污水橫流、泥濘不堪……想想還有9個多月就要搬進樣板社區裡生活了，感覺像做夢一樣。
哈市特別提出要求，以後全市保障房專案都要像東直家園學習，公開選用有實力、信譽好的大公司承建，提升群眾幸福感。
隨著一個個“國標”棚改工程的推進，眾多“東直家園”及其升級版，將在改變棚戶區居民生活品質的同時，推動哈爾濱城市面貌和品位的提升。
記者：梁可心 楊銳
秉承綠色生態與可持續發展的理念，東直家園多項節能規劃設計都走在棚改社區的前列。范江城告訴記者，該建築在外牆保溫環節擬採用“改性聚氨酯複合保溫板”，可使供熱節能達到65%；社區內部分路段將採用“太陽能路燈”，可節約社區的照明用電。與此同時，該項目還擬建立“屋頂雨水回收系統”，用於社區園林綠化和清掃保潔，從而節約自來水用量。為提高防水性能，專案在防水工程部分採用了最先進的“TPZ紅芯分子粘”高分子防水卷材。
以東直家園為樣本打造棚改新地標
樓體呈穩重大氣的簡約歐式風格，搭配以雕塑、噴泉、幾何形廣場等濃郁的新古典風格景觀，配上四季有綠、三季有花的園林綠化……當得知即將入住的東直家園社區不僅環境優美，還擁有兒童活動場、健身休閒場、社區服務中心、社區衛生中心、社區圖書館和警務室等功能完善的配套設施後，74歲高齡的張淑苓老人激動得眼圈都紅了，“終於把大樓盼起來了，感謝政府幫我們改善居住環境，讓我能住上這麼好的房子。”
張淑苓回憶說，家裡三代人曾一同住在低矮破舊的棚戶區內，冬天屋裡四處漏風，冷得要穿棉襖，上水管經常被凍住沒水吃；夏天外面下大雨屋裡下小雨，遇到連雨天還會發生雨水倒灌，門前道路總是污水橫流、泥濘不堪……想想還有9個多月就要搬進樣板社區裡生活了，感覺像做夢一樣。
哈市特別提出要求，以後全市保障房專案都要像東直家園學習，公開選用有實力、信譽好的大公司承建，提升群眾幸福感。
隨著一個個“國標”棚改工程的推進，眾多“東直家園”及其升級版，將在改變棚戶區居民生活品質的同時，推動哈爾濱城市面貌和品位的提升。
記者：梁可心 楊銳