文/陝西融德律師事務所 王喬
2017年10月31日， 全球少男少女集體失戀了， 也包括小編啊。 當時多想請一天假在家看看婚禮現場， 順帶感動的哭上一哭。
Q：婚前一方所有的房屋， 婚後出售該房屋重新購房， 離婚時新購房屋的產權如何認定？
Q：婚後父母為子女購房出資， 未明確表示贈與一方的， 究竟認定為是對自己子女一方的贈與， 還是對夫妻雙方的贈與？
A：《婚姻法》明確規定， 婚後父母出資為雙方購房的， 該出資應當認定為是對夫妻雙方的贈與， 但父母明確表示贈與一方的除外。 若父母在離婚時才明確是對一方的贈與， 該聲明是無效的， 人民法院並不會支持。 另外， 父母只是部分出資的， 無法享有該房屋的產權， 並不是對房屋的贈與。
Q：婚姻存續期間雙方申請宅基地建房， 由一方父母出資建造， 離婚時如何對該房屋進行分割？
A：夫妻婚後以雙方的名義申請宅基地以建造房屋的， 該房屋應認定為夫妻共同財產。 在分割時， 應考慮雙方對房屋貢獻的大小， 即， 若該房屋的建造實務由一方父母負責， 則對該方可適當的多分。
Q：雙方離婚時訴爭房屋並無產權證書的， 該房屋如何分割？
A：離婚時未分割的財產， 當事人申請分割符合法律規定， 法院依法予以分割。 關於房產， 沒有產權證書的， 法院只確定使用權， 根據實際情況， 本著有利生產、生活及適當照顧女方的原則酌情處理。
Q：一方婚前購房， 婚後用夫妻共同財產補繳部分購房款， 離婚時， 如何分割？
姜暮煙有柳時鎮， 宋慧喬有宋仲基。 姑娘， 你有喬妹的顏值嗎？你有一個不離不棄的歐巴嗎？清醒一點吧， 只有自己名下的房子才是你自己的！
參考文獻：《離婚房產分割不可不關注的15個裁判要點與觀點》， 作者， 吳曉芳、張軍、李軍