面對如今的高房價， 很多人心裡沒底但又無可奈何， 房子是剛需， 不買也得買， 哪怕它高成了天價， 自己也得咬牙苦苦支撐著。
可是房價為什麼會這麼高？真是只是炒房客和供地量少的原因嗎？
相信很多人都會以為高房價是這兩個原因造成的。 實際上這只是其一， 房價之所以會這麼高， 除了這兩個原因之外， 還有其他的市場與經濟因素。
說白一點， 炒房客能在短時間內將房價哄抬上去， 但能長期維持嗎？顯然不能！
說到土地供應量的問題， 其實土地供應與房價是呈正比關係的， 土地供應量加大， 房價會越高， 反之如果土地供應量減少， 房價反而不會漲那麼快。 因為土地供應量越大， 開發商拿到的價格和面積就會更多， 以此更會引發市場對房價上漲預期的加大， 於是帶動投資置業的加入， 進而推動房價上漲。
尤其在北上廣深這些地方， 土地供應加大後， 房價不僅沒跌反而還漲了不少。 所以很多人才會將高房價和買不到房的原因歸結到土地供應增加的情況上去！
實際上， 很多土地價格增長是因為市場和房地產企業的原因， 並不是供地量和價格的問題。 很多城市的土地供應量並不少，
所以不要以為房價高的原因只是炒房客的進入和供地量少， 真正的原因有很多！