最近不少人更是堅定了堅決不買房的想法， 畢竟， 中央再一次強調了“房子是用來住的， 不是用來炒的”的觀點。 同時也說了會大力發展租賃房， 建立起樓市長效機制。 唱空者紛紛拍手叫好， 坐等房價暴跌。
房價拐點來了？可從種種跡象來看， 未來房價只會越來越貴， 買房越來越難！
1、土地供應越來越少， 房子供不應求
從土地供應來說， 以後的供應會越來越少， 並且從目前土地成交情況來看， 也說明了這一大趨勢。
一線城市來說， 深圳今年至今沒有供應一塊住宅用地， 廣州住宅用地供應也沒有高於去年， 上海也僅僅與去年基本持平。 北京也是在3月份限購之後， 政府提出供應緊張地區必須加大土地供應後才開始加速土地供應。 但是這些土地供應還要包括商用、共有產權和租賃房等用地， 不是單純的商品住宅用地。
並且從供應方來看， 不管一二線城市能提供多少用地都是不夠的， 更不用說一線城市根本就提供不了太多的住宅用地！因為現在基本所有城市的中心地帶都不會有太多空閒的土地出來， 只能靠拆遷翻新等， 但是這樣的用地根本沒辦法大批量， 快速上市， 而周邊地區的土地也越來越少， 那麼整體供應也只會越來越少！
2、現在想買房， 還要看運氣
還有一部分人會覺得現在買房應該很容易吧， 因為不少城市都量價齊跌， 房子都沒有人買， 想買應該很容易。 我只能說這樣的人就是想當然， 我想問問這些人， 有調查過市場嗎？有去過售樓處看了嗎？雖然量價齊跌，
成都最近不少新盤集中開盤， 但很多都要求全款， 即使這樣， 售樓部也是擠破了頭。 銷售最快的樓盤， 5秒搶光！
而長沙27日發佈住房銷售搖號具體操作程式， 明確全市限購區域範圍內， 凡累積購房客戶大於可供房源的新建商品房專案， 採取公開搖號方式進行銷售。
所以現在買房真不容易， 不僅僅需要看錢， 還要看運氣！有全款又怎麼樣， 能搖到號嗎？
對全國2016年房地產市場的定調是去庫存， 但去庫存這個提法對於一線城市和熱點二線城市來講， 就是一個偽概念。 在前期不斷放鬆的限購政策之下， 這些城市庫存已幾乎消化殆盡， 若普遍都執行全國性的去庫存政策， 對熱點城市來講就是火上澆油。
3、未來買房可能會越來越難
以後隨著土地供應越來越少， 房子供應越來越緊， 一線的商品房將處於長期供不應求的狀態， 這種稀缺性在短時間內可能不會導致房價上漲， 但絕對會加劇購房者的難度。
因為未來不僅驗資門檻提高， 首付門檻提高等。還有可能要面臨搖號、抽籤等方式來買房，更有甚者，可能不少樓盤在拿到預售資格之前就已經全部被內部預定完了，只等預售簽購房合同。而那些沒有管道的購房者，等到的消息可能永遠是“房子賣完了”。
我們看到2016年以來，合肥房價瘋狂上漲，與南京、蘇州、廈門並列為房價上漲的四小龍。信貸資金像洪水一般湧進熱點城市，卻幾乎一整年也沒看到三四線城市房地產有什麼起色，去庫存政策沒有起到應有的作用，反而助長了熱點城市房地產泡沫。
要說房價會跌這是萬萬不可能的，縱觀這20年的樓市，一年內上漲50%的房子數不勝數，一年內下跌50%的城市屈指可數。
“穩”字是合肥今年房地產市場的唯一特徵。我們政府的調控目標是保證合肥房地產市場穩定，既不希望看到房價暴漲也不願意看到暴跌。暴漲會進一部吹大資產泡沫，使資金脫實入虛，進而觸及引發系統性金融風險的底線；暴跌又不利於社會固定資產投資，進而拖累經濟發展，觸及失業率過高這個底線。
（圖文/合肥生活君，版權歸原作所有，如有侵權請私信聯繫刪除）
首付門檻提高等。還有可能要面臨搖號、抽籤等方式來買房，更有甚者，可能不少樓盤在拿到預售資格之前就已經全部被內部預定完了，只等預售簽購房合同。而那些沒有管道的購房者，等到的消息可能永遠是“房子賣完了”。
我們看到2016年以來，合肥房價瘋狂上漲，與南京、蘇州、廈門並列為房價上漲的四小龍。信貸資金像洪水一般湧進熱點城市，卻幾乎一整年也沒看到三四線城市房地產有什麼起色，去庫存政策沒有起到應有的作用，反而助長了熱點城市房地產泡沫。
要說房價會跌這是萬萬不可能的，縱觀這20年的樓市，一年內上漲50%的房子數不勝數，一年內下跌50%的城市屈指可數。
“穩”字是合肥今年房地產市場的唯一特徵。我們政府的調控目標是保證合肥房地產市場穩定，既不希望看到房價暴漲也不願意看到暴跌。暴漲會進一部吹大資產泡沫，使資金脫實入虛，進而觸及引發系統性金融風險的底線；暴跌又不利於社會固定資產投資，進而拖累經濟發展，觸及失業率過高這個底線。
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