艾略特街67號房產。
據Domain報導, 悉尼房市放緩步伐明顯, 引領全澳首府城市房市回落, 但悉尼的舊房翻新商及建築商仍然願意花費重金購房。
在上週末的拍賣中, Domain集團共收集到520套房產拍賣的資料, 從此中得出的清盤率為65%。 而上週末掛牌出售的房產達867套, 僅389套成功拍出, 比去年同期減少153套。
房產仲介公司Propertybuyer首席執行官哈威(Rich Harvey)認為, 市場的天平終於傾向買家。 他稱, 過去幾周來, 悉尼市場出現軟化, 這對買家仲介來說無疑是好消息。 他還指出, 悉尼房市的高熱已經退去。
安保資本(AMP Capital)首席經濟師奧利弗(Shane Oliver)也表示, 悉尼正在引領著全澳房市減緩的腳步。 他稱, 最近常有房產流拍的報告, 實際清盤率或比上報資料低8%到9%。
奧利弗稱, 從以往歷史看, 一旦拍賣清盤率在50%之內徘徊, 房價將開始下降。 他預測, 悉尼未來房價將下滑5%到10%。
但上週末的拍賣中存在不少“意外”。 據瞭解,
中立灣(Neutral Bay)哈迪街(Hardie Street)5/5號4居室也賣出了194.6萬澳元的價格, 高出保留價24.6萬。