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31家房企前十月銷售3.13萬億!

近日, 多家房企亮出搶眼的十月業績單, 以資料展示其市場收穫。

(上圖由中原地產研究院提供)

據中原地產研究院統計資料顯示,

31家房企發佈了10月銷售業績, 合計銷售達到了3.13萬億, 同比漲幅達到了41%。 房企銷售依然處於高峰中, 尤其包括像碧桂園、恒大、萬科等龍頭房企的銷售業績均已經超過了2016年全年。

從資料看, 房企年度目標完成平均已經超過90%。 從全國看, 房地產銷售面積與金額再次刷新歷史同期紀錄, 預計2017年房地產銷售金額與面積將再次創造歷史記錄。

基於目前房企的業績表現, 中原地產首席分析師張大偉分析預測, 千億房企數量在2017年或將超過15家。

張大偉進一步分析, 由於2015、2016 年的銷售熱度較大, 市場主要房企可結算貨值充沛, 業績較為穩健。 尤其是龍頭房企轉型加速, 佈局合理, 明顯上漲幅度超過市場平均漲幅。 從已經公佈業績預告的房企來看,

預虧的均為轉型或者中小型房企, 主要業務依然是房地產的房企業績為正增長。

值得注意的是, 本輪調控對市場的影響還在加強, 房地產銷售增速持續收窄, 企業之間分化非常明顯, 多家立足核心城市的上市房企營業收入及利潤率出現了雙下調, 特別是北京、上海等城市, 房地產市場調控政策從嚴, 對於這些企業來說, 預計2017年全年市場很難樂觀。

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