隨著榮盛、萬科、新城、中海2000年左右第一批進駐南京， 至2008年， 中國指數研究院發佈的百強名單中， 入駐南京的房企已達到了16家， 至2017年， 中國指數研究院發佈的百強名單中， 入駐南京的百強房企已經達到了43家。 同時， 觀察近十年的百強房企拿地和銷售情況， 百強房企的市場份額也越來越大， 南京的商品住宅市場正在往品牌化的發展方向上穩步推進。
百強房企歷年入駐南京情報一覽圖：近十年來入駐南京的百強房企數量走勢
2013年以來， 進駐南京的百強房企數目逐年快速增加， 其中， 2016年為爆發期， 較2015年增加了9家， 2017年更是達到了43家， 越來越多的房企看好南京樓市， 試圖敲開南京市場大門。
圖：2000年以來進駐南京的百強房企總部分佈情況
2000年以來入駐南京的百強房企總部分佈顯示， 進駐南京的房企主要來自北京、上海、深圳、廣州， 展現了北上廣深房企強大的融資優勢和市場拓展能力， 與此同時， 在上述排名中， 南京百強房企數相對落後， 也反映出南京本地房企的成長還相對緩慢。
圖：2000年以來百強房企首次入駐南京的區域分佈
觀察2000年以來百強房企首次入駐南京的區域選擇， 可以發現江甯區、建鄴區為百強房企首次入駐南京的最佳首選區域， 在展現江寧板塊和河西板塊強大吸金能力的同時， 也反映了本世紀以來對房地產開發對江寧和河西新區發展的巨大帶動作用。
圖：建鄴、江甯兩區百強房企首次入駐南京時間軸
具體來看百強房企入駐南京建鄴和江甯兩區的時間軸， 建鄴區作為南京河西板塊的重要組成部分， 2000年以來共吸引了13家百強房企將該區作為首次投資的地區， 從本世紀初的萬科、新城控股、中海到近十年的金地、融僑、保利、華潤置地等等， 河西地區始終展現出對百強房企的吸引力，
圖：百強房企在南京各區的樓盤成交資訊匯總
從百強房企在南京各區樓盤成交資訊看，百強房企在江甯區、浦口區、建鄴區成交總額排名前三，在江甯區、浦口區、棲霞區成交面積排名前三，隨著浦口新區的迅速崛起，江甯和江浦板塊成為了百強房企爭相爭奪市場的主陣地。
圖：百強房企在南京的樓盤銷售排行榜
從百強房企在南京的銷售情況來看，保利銷售金額排名第一，榮盛銷售面積排名第一，顯示了這兩家房企在南京房地產市場上旺盛的投資需求和市場佔有率，同時，在這份榜單上，南京本地也有三家房企上榜，分別是蘇寧環球、弘陽集團和朗詩地產，組成了南京本地房企的三巨頭。
圖：2016年初至2017年8月百強房企在南京的住宅用地儲備占比及區域分佈
隨著南京購房者對房企品牌認可度的提高和樓市銷售的穩定發展，百強房企在近幾年爭相搶佔南京房地產市場。2016年初至2017年8月，南京土地市場4成以上住宅用地被百強房企收入囊中，規劃建築面積超千萬平方米，顯示出百強房企對南京房地產市場旺盛的投資欲望和強大的融資能力。再看百強房企在南京住宅土地儲備的區域分佈，江甯區、浦口區和建鄴區排名前三，可以看出兩江板塊以及河西地區仍是百強房企競相爭奪的熱點區域。
結語綜合來看，隨著百強房企在南京市場份額的增加，讓更多的購房者有了選擇品牌住宅社區和享受品牌物業服務的機會，可供選擇的品牌住宅量升價穩，促進了南京商品住宅市場的品牌化發展，也激勵中小房企努力提高住宅的工程品質以及售後服務，從而在商品住宅市場品牌化的競爭中佔有一席之地。
從百強房企在南京各區樓盤成交資訊看，百強房企在江甯區、浦口區、建鄴區成交總額排名前三，在江甯區、浦口區、棲霞區成交面積排名前三，隨著浦口新區的迅速崛起，江甯和江浦板塊成為了百強房企爭相爭奪市場的主陣地。
圖：百強房企在南京的樓盤銷售排行榜
從百強房企在南京的銷售情況來看，保利銷售金額排名第一，榮盛銷售面積排名第一，顯示了這兩家房企在南京房地產市場上旺盛的投資需求和市場佔有率，同時，在這份榜單上，南京本地也有三家房企上榜，分別是蘇寧環球、弘陽集團和朗詩地產，組成了南京本地房企的三巨頭。
圖：2016年初至2017年8月百強房企在南京的住宅用地儲備占比及區域分佈
隨著南京購房者對房企品牌認可度的提高和樓市銷售的穩定發展，百強房企在近幾年爭相搶佔南京房地產市場。2016年初至2017年8月，南京土地市場4成以上住宅用地被百強房企收入囊中，規劃建築面積超千萬平方米，顯示出百強房企對南京房地產市場旺盛的投資欲望和強大的融資能力。再看百強房企在南京住宅土地儲備的區域分佈，江甯區、浦口區和建鄴區排名前三，可以看出兩江板塊以及河西地區仍是百強房企競相爭奪的熱點區域。
結語綜合來看，隨著百強房企在南京市場份額的增加，讓更多的購房者有了選擇品牌住宅社區和享受品牌物業服務的機會，可供選擇的品牌住宅量升價穩，促進了南京商品住宅市場的品牌化發展，也激勵中小房企努力提高住宅的工程品質以及售後服務，從而在商品住宅市場品牌化的競爭中佔有一席之地。