昨日， 11月第一場宅地土拍拉開帷幕， 率先出讓的是位於松江、金山的2幅住宅用地， 下面來看看這2幅地塊的具體資訊。
松江區中山街道
SJC10010單元45-04號
四至範圍：東至茸樹路， 南至五昆路， 西至茸興路， 北至45-03號地塊
土地用途：普通商品房
出讓面積：4.33萬㎡
容積率：1.6
起始價：18.7億元
起始樓板價：26988元/㎡
成交價：18.74億元
成交樓板價：27050元/㎡
中標候選人：中建
金山區金山工業區
JSS3-0402單元12-01地塊
四至範圍：東至夏甯路， 南至天工路， 西至志偉路， 北至博才路
土地用途：普通商品房
出讓面積：4.36萬 ㎡
容積率：2.0
起始價：8.2858億元
起始樓板價：9500元/㎡
成交價：8.3458億元
成交樓板價：9571元/㎡
中標候選人：中建
中建連得2幅宅地！
我們也請到了2位深耕金山的嘉賓
來聽一聽， 為什麼金山越來越被關注
新華禦湖上園 行銷總 陳明明
“
從此次土拍結果可以看出， 金山金水湖板塊日益成為眾多房企關注的焦點。 新華地產作為金水湖板塊開發的先行者， 參與了整個板塊的開發升級， 見證了整個板塊的蛻變， 區域優勢日漸顯現， 配套設施日趨完善。 從我們專案的客戶來看， 金山已經不在是相對封閉的金山， 而是上海的金山， 越來越多的其他區域客戶成為我們的業主。 隨著越來越多的房企進駐， 和金山區一系列的政策利好， 我相信金山將逐步改變上海“房價窪地”的現狀， 而助推這一改變的排頭兵， 正是金水湖產業新城板塊。
”
華紡和成·未來派 行銷總監 楊燁
“
金山工業區目前還是上海的一塊價值窪地， 此次土拍所屬區內的金水湖產業新城板塊， 生態環境優美， 現在各大房企爭相湧入金水湖產業新城板塊， 區域價值已經顯現。 我們作為板塊的先行者， 見證了近幾年板塊的發展和綜合配套的不斷完善。 房企間的良性競爭也會為人民帶來更好的居住產品， 我們對區域的發展非常期許。
”
今日， 還有2幅位於奉賢的住宅用地出讓， 下面來看看這2幅地塊的具體資訊。
奉賢區南橋新城15單元
06A-03A、10A-03A區域地塊
四至範圍：東至金二路， 西至金碧東河， 南至匯三路， 北至北行村河
土地用途：普通商品房
出讓面積：9.2萬㎡
容積率：2.0
起始價：42.3億
起始樓板價：約2.3萬元/㎡
奉賢區南橋鎮
25-01區域地塊
四至範圍：東至楊王路，西至光賓路，南至旗港路，北至楊順路
土地用途：普通商品房
出讓面積：6.02萬㎡
容積率：1.6
起始價：20.2億
起始樓板價：約2.1萬元/㎡
土拍結果
請點擊文末“閱讀原文”查看
奉賢區南橋鎮
25-01區域地塊
四至範圍：東至楊王路，西至光賓路，南至旗港路，北至楊順路
土地用途：普通商品房
出讓面積：6.02萬㎡
容積率：1.6
起始價：20.2億
起始樓板價：約2.1萬元/㎡
土拍結果
請點擊文末“閱讀原文”查看