現在德陽房價日益攀升， 開盤就造哄搶， 在售樓盤日漸減少， 新盤遲遲不上市。 可有誰知道這瘋狂的樓市背後又有哪些不為人知的真相。 說是真相， 不如說是銷售的慣用套路。
小編只想說樓市水很深， 投資需謹慎。 下麵就來說說德陽樓市背後的黑套路。
捂盤銷售 市場並不是真的沒有房子賣
相信大家最近去看房常聽到的一句話就是“房子賣完了， 沒多少套了。 ”但開發商真的沒房賣了嗎？有的確實不多， 連夜趕工期就為跟上銷售進度， 有的樓盤則另有隱情……
例如德陽某樓盤明明有棟樓並沒有售罄， 但由於房價上升， 而是選擇和仲介勾搭當作二手清水房買。 不知道這樣做是為了營造房源稀少的緊張氛圍呢， 還是要和仲介一起分紅？打個問號。
“幽靈房源”被賣之後再度出現
像小編每個月都會做打折優惠， 會一一詢問德陽在售樓盤的具體房源資訊。
坐地漲價就是任性 你愛買不買
比如我們購房群裡面很多人都計畫今年要買房， 看著日益攀升的房價難免會有緊張感。
據說八月份的時候合同費才3萬， 這才多久的時間， 合同費一下子就漲了3萬， 真的是坑爹啊！但是對方表示合同費就這價， 你不買後面有人買。 這種改合同收高額合同費的現象， 只能說無奈。 誰叫他有貨， 而這套房子偏偏又是你想要的， 那麼距離宰你的機會已不遠了。
房價上漲原因也絕不是那麼單純， 可對於何時買房這個問題， 就得看你是屬於哪一種購房需求！
如果你是剛需， 有合適的房源，
開發商都是老江湖， 對於銷售總有使不完的小手段。 總之別想那麼多， 樓市這盤棋， 我們扭轉不了大勢， 只能自我保持理智， 量力而行。