樓市“發燒”不斷,
房價一步步升高。
在樓市漲漲漲的過程中,
有一批人讓大家深惡痛絕——炒房客。
他們所到之處房價漲漲漲,
能夠調動大量資金,
普通人和他們比起來就像遊擊隊和正規軍的差別。
炒房客能夠調動大量資金, 就像股市裡的莊家, 收割者一波一波韭菜, 獲利頗豐。 普通人買房, 資金來源不外呼兩個, 一是自己的儲蓄, 二是從親戚朋友處借來的。
下面小編為大家揭秘炒房客相對于普通購房者更強的資金來源——場外配資
其主要有三種玩法:
1、首付貸
比如小明是一個炒房客, 看中一套市價400萬元的房子, 二套房首付要4成, 小明首付資金則需要160萬元, 小明可以通過房地產仲介的金融服務、小貸公司、P2P等機構籌得部分資金,
2、過橋貸
小明現在手頭有一套房子,
3、消費貸
小明還可以通過借貸公司做賬, 從銀行獲取消費貸款投入到樓市中, 目前來說個人消費貸款能夠貸款30萬元, 這一塊最近在查, 但是監管難度很大。 此外還可以從P2P平臺上籌集資金。
總結來說, 就是下面這幅圖