剛剛， 財政部公佈2017年10月份的“財政收支狀況”， 不小心透露出一個大秘密：樓市成交量正在迅速入冬， 財政收入增長速度明顯變慢。
下面請看詳細報導：10月份， 全國徵收契稅為278億元， 同比下降3.6%；土地增值稅為304億元， 同比下降2.2%。
然後我們來對比下今年6月份的財政資料：
6月份， 全國徵收契稅為18.5%， 土地增值稅為23.9%， 一般公共預算收入8.9%
7月份， 全國徵收契稅為34%；土地增值稅為15.4%， 一般公共預算收入11.1%
8月份， 全國徵收契稅為15.5%；土地增值稅為13.2%， 一般公共預算收入7.2%
9月份， 全國徵收契稅為19.9%；土地增值稅為21.8%， 一般公共預算收入9.2%
10月份， 全國徵收契稅為-3.6%；土地增值稅為-2.2%， 一般公共預算收入5.4%
從上訴數據來看， 10月份的契稅和土地增值稅的變化都非常大， 可以說是出現了逆轉現象。 因此我們不難看出當前二手房市場、新房市場的交易情況， 兩種房屋交易的滯後性都非常強。 長期趨勢預計， 當前樓市的成交量真的進入“冬天”， 並且還是全國範圍內的降溫！
不僅是成交量開始下滑， 連成交面積都開始下滑。 上周， 一二線城市樓市成交面積環比下降， 二三線代表城市均呈現下滑趨勢。