現在有不少社區都是架空層, 也就是從二樓開始住人, 但是有人說, 這些架空層都是算在公攤面積裡的。 真是這樣嗎?
很多人都認為架空層其實就與入戶大廳一樣,
而當下的架空層多分為兩種形式, 即半地下室和地上的,
架空層高小于2.2米, 不算建築面積, 自然也不會算入公攤;若層高在2.2至3米間, 也不算公攤;最後是層高在3米以上, 在四周無護欄的情況下不算建築面積, 但它的樓梯、電梯井等要算建築面積。
回到最終的問題:架空層算在公攤面積裡嗎?
這其實只需滿足兩個條件, 即這面積是經過規劃批准的,