朋友老調侃：生命不息， 加班不止。 在我看來， 房地產市場同理：生命不息， 投資不止。 買房投資， 對我們普通人來說不是想著短期賣掉掙大錢， 更多像是給自己的未來"上份保險"。
當下， 一定是買房人"撿漏"的好時機。
最近加我的好幾個網友都直接表示："有沒有性價比高一點， 首付努努力能夠得著， 未來發展不錯， 升值空間大的濱湖盤？"在與網友溝通過程中不難發現， 濱湖， 仍然是無數人置業的夢想高地。
1
擁有一套濱湖房， 才算得上成功
十年磨一劍， 百年一濱湖。 高中政治課早就教會我們不要用固有眼光看世界，
合肥大大小小幾十個板塊輪動發展， 去年火的是新站， 今年火的就是高新， 後年說不準就是龍崗了。 如果說有哪裡是持續寵愛的， 必定是濱湖無疑。 它是對外展示的直接顏面， 怎麼可能不優越。
城市定位決定區域格局，
1、徽州大道南延：四季度將新建珠江路至深圳路段， 全長1.7公里， 同步建設公交BRT專用道， 工程投資2.6億元。 值得期待的是， 徽州大道未來將以六車道一級公路的標準， 延伸至廬江縣。
2、軌道交通5號線多網站正在加速建設：目前， 軌道交通5號線在濱湖新區範圍內， 多個網站正在加快建設當中。 建成後， 未來從老城區可以乘地鐵直達安徽名人館、渡江戰役紀念館。
3、北澇圩濕地景觀2018年3月完工：根據政府回復， 濱湖新區北澇圩(珠江路以南)地塊用地性質為城市綠地， 目前該區域正在實施北澇圩河道治理和濕地生態修復工程， 該專案計畫於2018年3月底完工。
4、濱湖區金融界附近新建1所國際學校：濱湖新區還籌畫在濱湖新區金融街附近新建1所國際學校，
5、中科大國際金融研究院2018年底完工：位於國際金融後臺服務基地核心位置的中科大國際金融研究院， 已於2016年底開工建設， 預計2018年底完工。
真正用心感受濱湖， 才知道為什麼有些人總把有沒有一套濱湖的房作為衡量別人成功與否的標準。
2
後臺金融基地還有大片居住用地未推， 未來這裡將成區域中心！
觀察濱湖現階段地塊利用情況， 啟動區板塊居住用地幾乎已經飽和， 環湖CBD也已經無地可推， 必然向金融板塊及省府東發展。
隨著中科大國際金融研究院、國際學校等等新建項目的逐漸落地， 後臺金融基地這個板塊的活力將被最大程度啟動， 並且聚集的全部都是高淨值人群， 發展潛力可以清晰看到。
根據合肥市城市總體規劃（2011-2020年）， 後臺金融基地板塊未來幾乎全部是以居住用地為主， 尤其是北澇圩濕地以南區域， 還有著大片的純居住用地。 等到地塊真正出讓的時候， 定位一定同樣是改善項目。
而位於金融後臺基地板塊的西元天下擁有片區內唯一的7.7萬方商業綜合體， 將輻射周邊所有住宅項目， 在眾多待建社區中， 西元天下必然成為區域核心。
▲西元天下附近還有大塊純居住用地待推
此外，從周邊區域二手房價格來看，保利海上五月花均價22753元/㎡、旭輝禦府均價18274元/㎡、保利拉菲公館均價18630元/㎡，品質加區域發展潛力推動，二手房價格居高不下。
3
超高性價比！1.5萬/㎡買濱湖，本週末就開盤
在後臺金融基地板塊，還有高層均價不到1.5萬/㎡的品牌、品質盤，性價比相當可觀。
西元天下，是買房人始終繞不開、不願錯過的一個樓盤。我與網友、身邊朋友交流的過程中，只要想買濱湖，他們無一例外會問到，西元天下性價比太高，開盤究竟好不好買？
▲9月2日 西元天下首開
9月2日西元天下首開後，事實上單月加推了4次，這樣的加推頻率，火熱程度可以想見。但事實上，西元天下每次都悄悄加推，發聲很少。據我瞭解的情況，每次加推更多的是身邊朋友、合作商在買，沒有對外公開發售，實在低調。
因為限價，才能有這不到1.5萬/㎡的驚喜均價，濱湖在售樓盤中，這個價格實在太搶手。
以不到1.5萬/㎡的價格買下西元天下高層產品，就好像買了一隻100%賺錢的原始股，不僅位於強勢崛起的黃金板塊，還擁有同區域內最優配套：地鐵始發站、商業綜合體、公辦學校...誘惑力爆棚。在濱湖，這樣的樓盤太稀缺。
本週末，西元天下將再推一棟高層產品，均價還不到1.5萬/㎡，一直想以理想的價格、撿漏進濱湖，又想有品質、有品牌的朋友，這次加推是個機會，值得一試。
4
論配套：地鐵5號線+濕地景觀+奧萊、萬達茂...
西元天下當然不僅擁有1.5萬/㎡的限價優勢，自身的性價比可以說高到不行，從居住環境、交通、地鐵、學區這幾個考核樓盤的硬體指標來看，西元天下都非常優越。
1與地鐵5號線無縫對接
從現代年輕人最關心的地鐵問題說起，西元天下直接與地鐵5號線始發站無縫對接，從家門口直接就能坐上地鐵去省府、老城區上班，再也不用擔心路上的擁堵、紅燈，安然坐在地鐵座位上讀書翻公眾號，合理利用上下班時間充實自己，面對領導、同事才更體面。
2社區自帶商業中心，去奧萊、萬達茂開車僅5分鐘
下了晚班乘地鐵回到社區，正好在地鐵出口就有社區自己7.7萬方的綜合商業，如果你剛好家裡沒菜了，或者想買點麵包、優酪乳一類的輕食，不用拐彎，出了地鐵就能去慢慢挑，買完直接進社區大門，不耽誤你歸家的路程。或者朋友之間的小酌，閨蜜約會吐槽，吃喝玩樂的所有，家門口的商業綜合體全都能一站式解決，要多方便有多方便。
週末想要瘋狂Shopping？那你估計要捂緊錢包了，西元天下周邊的商場"吸血"能力不是蓋的。
沿著城市快速路珠江路一路向東，右手邊是來自北澇圩濕地景觀溫柔的風，左手邊就是能讓你"磨刀霍霍"的大型首創奧萊。據我瞭解，首創奧萊目前進展總體較快，預計開業時間要到2018年。國內外2、300個名品折扣店的尖貨隨你挑選，可比雙十一過癮；再往東走，沒多遠就是萬達茂，更能滿足你肆意揮灑青春的需求~
3社區南部緊鄰公辦學校
對大多數剛需來說，還有一點非常重要的考核指標，一定是學區。很多時候不是家長強迫孩子學習，而是社會中無時無刻不存在的激烈競爭使得孩子從小就必須不能輸。
在社會資源分佈嚴重不均的大環境下，為孩子搶佔一席優質的教育資源是每個家長拼盡全力都要做的事。毫無疑問，公辦學校是最讓家長安心的選擇。
根據規劃，C地塊南邊緊鄰的地塊就是完全的市政規劃學校用地，從濱湖整體引進的學校教學水準來看，未來這兩所學校的水準可以完全放寬心。
在地塊西北角，同樣會有一所幼稚園，孩子放了學就能和隔壁鄰居家的小夥伴一起回家，如果你臨時加班，打個電話給鄰居，讓他幫忙互相照應，不僅完美避免歸家途中的時間浪費，更能確保孩子的安全。
5
論產品：全齡兒童活動場地+4點半學堂，承包孩子成長時光
根據規劃，西元天下分為A、B、C三個地塊，其中，A、C地塊為純居住地塊，B地塊則為商業。
▲西元天下效果圖
本週末，西元天下將推出A地塊中的G12#高層，南面基本都是洋房樓棟，視野寬闊，在十層以上的樓層，都能越過南地塊直接俯瞰北澇圩濕地景觀，綠意盡收眼底。
在A地塊內部，西元天下貼心規劃設計了全齡兒童活動場地。有留給0-3歲幼兒在家長看護下的活動區、4-8歲孩童的趣味性遊樂設施、9-12歲的兒童也有一個區域，專門可以進行探索性的自主活動，還包括兒童輪滑、4點半學堂，力求給每個年齡段、每個不同需求的孩子玩耍的空間。
不僅如此，西元天下在每棟高層的一樓，全部採用架空層設計，在架空層設置4點半學堂，把寓教於樂的資源全部結合起來~
結 語
據瞭解，該項目週末推出的G12#高層產品，戶型都是97㎡：
▲高層97㎡
97㎡的方正戶型，是西元天下高層主推戶型，無論是邊戶還是中間戶，都做到同樣的通透。三房朝南，功能性強，完全可以滿足三代同堂的居住需求，一步到位。
當然，如果你有更大面積的需求，該盤目前小高層、洋房也還有房源在售：
▲小高層126㎡
小高層126㎡戶型，戶型方正，並做到了四開間朝南的核心設計，並且一梯一戶，既保證了資源的獨享，又彰顯出尊貴身份。
▲洋房136㎡（標準層）
本週末，西元天下將第五次加推，推出A地塊G12#高層產品，均價還不到1.5萬/㎡，有公園有地鐵有品牌有產品，性價比高到爆表，這一次，不能再錯失買入濱湖超高性價比盤的機會。
▲西元天下附近還有大塊純居住用地待推
此外，從周邊區域二手房價格來看，保利海上五月花均價22753元/㎡、旭輝禦府均價18274元/㎡、保利拉菲公館均價18630元/㎡，品質加區域發展潛力推動，二手房價格居高不下。
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超高性價比！1.5萬/㎡買濱湖，本週末就開盤
在後臺金融基地板塊，還有高層均價不到1.5萬/㎡的品牌、品質盤，性價比相當可觀。
西元天下，是買房人始終繞不開、不願錯過的一個樓盤。我與網友、身邊朋友交流的過程中，只要想買濱湖，他們無一例外會問到，西元天下性價比太高，開盤究竟好不好買？
▲9月2日 西元天下首開
9月2日西元天下首開後，事實上單月加推了4次，這樣的加推頻率，火熱程度可以想見。但事實上，西元天下每次都悄悄加推，發聲很少。據我瞭解的情況，每次加推更多的是身邊朋友、合作商在買，沒有對外公開發售，實在低調。
因為限價，才能有這不到1.5萬/㎡的驚喜均價，濱湖在售樓盤中，這個價格實在太搶手。
以不到1.5萬/㎡的價格買下西元天下高層產品，就好像買了一隻100%賺錢的原始股，不僅位於強勢崛起的黃金板塊，還擁有同區域內最優配套：地鐵始發站、商業綜合體、公辦學校...誘惑力爆棚。在濱湖，這樣的樓盤太稀缺。
本週末，西元天下將再推一棟高層產品，均價還不到1.5萬/㎡，一直想以理想的價格、撿漏進濱湖，又想有品質、有品牌的朋友，這次加推是個機會，值得一試。
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論配套：地鐵5號線+濕地景觀+奧萊、萬達茂...
西元天下當然不僅擁有1.5萬/㎡的限價優勢，自身的性價比可以說高到不行，從居住環境、交通、地鐵、學區這幾個考核樓盤的硬體指標來看，西元天下都非常優越。
1與地鐵5號線無縫對接
從現代年輕人最關心的地鐵問題說起，西元天下直接與地鐵5號線始發站無縫對接，從家門口直接就能坐上地鐵去省府、老城區上班，再也不用擔心路上的擁堵、紅燈，安然坐在地鐵座位上讀書翻公眾號，合理利用上下班時間充實自己，面對領導、同事才更體面。
2社區自帶商業中心，去奧萊、萬達茂開車僅5分鐘
下了晚班乘地鐵回到社區，正好在地鐵出口就有社區自己7.7萬方的綜合商業，如果你剛好家裡沒菜了，或者想買點麵包、優酪乳一類的輕食，不用拐彎，出了地鐵就能去慢慢挑，買完直接進社區大門，不耽誤你歸家的路程。或者朋友之間的小酌，閨蜜約會吐槽，吃喝玩樂的所有，家門口的商業綜合體全都能一站式解決，要多方便有多方便。
週末想要瘋狂Shopping？那你估計要捂緊錢包了，西元天下周邊的商場"吸血"能力不是蓋的。
沿著城市快速路珠江路一路向東，右手邊是來自北澇圩濕地景觀溫柔的風，左手邊就是能讓你"磨刀霍霍"的大型首創奧萊。據我瞭解，首創奧萊目前進展總體較快，預計開業時間要到2018年。國內外2、300個名品折扣店的尖貨隨你挑選，可比雙十一過癮；再往東走，沒多遠就是萬達茂，更能滿足你肆意揮灑青春的需求~
3社區南部緊鄰公辦學校
對大多數剛需來說，還有一點非常重要的考核指標，一定是學區。很多時候不是家長強迫孩子學習，而是社會中無時無刻不存在的激烈競爭使得孩子從小就必須不能輸。
在社會資源分佈嚴重不均的大環境下，為孩子搶佔一席優質的教育資源是每個家長拼盡全力都要做的事。毫無疑問，公辦學校是最讓家長安心的選擇。
根據規劃，C地塊南邊緊鄰的地塊就是完全的市政規劃學校用地，從濱湖整體引進的學校教學水準來看，未來這兩所學校的水準可以完全放寬心。
在地塊西北角，同樣會有一所幼稚園，孩子放了學就能和隔壁鄰居家的小夥伴一起回家，如果你臨時加班，打個電話給鄰居，讓他幫忙互相照應，不僅完美避免歸家途中的時間浪費，更能確保孩子的安全。
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論產品：全齡兒童活動場地+4點半學堂，承包孩子成長時光
根據規劃，西元天下分為A、B、C三個地塊，其中，A、C地塊為純居住地塊，B地塊則為商業。
▲西元天下效果圖
本週末，西元天下將推出A地塊中的G12#高層，南面基本都是洋房樓棟，視野寬闊，在十層以上的樓層，都能越過南地塊直接俯瞰北澇圩濕地景觀，綠意盡收眼底。
在A地塊內部，西元天下貼心規劃設計了全齡兒童活動場地。有留給0-3歲幼兒在家長看護下的活動區、4-8歲孩童的趣味性遊樂設施、9-12歲的兒童也有一個區域，專門可以進行探索性的自主活動，還包括兒童輪滑、4點半學堂，力求給每個年齡段、每個不同需求的孩子玩耍的空間。
不僅如此，西元天下在每棟高層的一樓，全部採用架空層設計，在架空層設置4點半學堂，把寓教於樂的資源全部結合起來~
結 語
據瞭解，該項目週末推出的G12#高層產品，戶型都是97㎡：
▲高層97㎡
97㎡的方正戶型，是西元天下高層主推戶型，無論是邊戶還是中間戶，都做到同樣的通透。三房朝南，功能性強，完全可以滿足三代同堂的居住需求，一步到位。
當然，如果你有更大面積的需求，該盤目前小高層、洋房也還有房源在售：
▲小高層126㎡
小高層126㎡戶型，戶型方正，並做到了四開間朝南的核心設計，並且一梯一戶，既保證了資源的獨享，又彰顯出尊貴身份。
▲洋房136㎡（標準層）
本週末，西元天下將第五次加推，推出A地塊G12#高層產品，均價還不到1.5萬/㎡，有公園有地鐵有品牌有產品，性價比高到爆表，這一次，不能再錯失買入濱湖超高性價比盤的機會。