最近, 杭州奧克斯締逸城的居民們說,社區外牆變成了“狗皮膏藥”, 不僅視覺難看, 而且還很不安全, 這是怎麼回事呢?
記者趕到杭州奧克斯締逸城社區後發現,
在現場, 開發商叫來的維修施工人員告訴記者, 所謂的牆皮, 其實是樓宇的外牆保溫層。 記者在社區的一個單元樓門口, 發現一張由杭州奧克斯古墩置業有限公司貼出的告知書, 稱置業方已經根據主管部門和專家的意見, 對外牆保溫層開展修復工作。
但這張通知並沒有指出外牆保溫層脫落的原因。 記者找到社區物業瞭解情況, 但對方表示不便多說,
那麼, 杭州奧克斯締逸城外牆保溫層脫落, 到底是什麼原因引起的呢?
隨後我們的記者找到了奧克斯締逸城的開發商, 奧克斯地產杭州專案公司。
公司的總經理助理周洪江說:“當時我們採用的規範是老的規範, 是2008年的規範, 所以說在規範的標準上還有點低。 ”
開發商所說的老規範, 是指2008年浙江省住建廳實施的, 建築外牆保溫層施工技術的地方標準。 記者同時瞭解到, 在2016年, 省住建廳針對老規範中存在的漏洞, 又頒佈了新的建築外牆保溫層施工技術標準。 其中, 增加了兩處新的技術要求:一是要求施工時設置分格縫, 此舉可有效釋放因熱脹冷縮引起的應力。
如果說, 老的施工標準只是其中一個誘因的話, 那麼, 在當時這個大範圍應用在浙江各地的老標準, 為什麼在奧克斯締逸城的建設中就出現了問題呢?
對此, 奧克斯地產杭州專案公司總經理助理周洪江表示:“我們當時的設計團隊, 主要以前一直做北方的項目, 工藝跟南方還是有區別的。 他們沒有意識到這邊高溫四十度, 暴雨、暴曬這樣情況, 沒考慮到, 所以造成了大面積脫落。 ”
據介紹, 奧克斯締逸城的外牆保溫層施工, 是由中國建築設計院第8所負責的。 目前整個奧克斯地產中,
對此, 開發商方面回應稱:“施工單位沒有任何偷工減料, 保溫砂漿的厚度有五公分, 就分量比較重, 掛在上面, 日曬雨淋以後造成粘合力的不足。 ”
記者瞭解到, 事情發生後, 杭州市余杭區住建部門及時介入調查。 杭州市余杭區建築工程品質監督副站長余峰表示, 外牆保溫層脫落只會影響樓宇的保溫防水功能, 不會影響到房屋的主體結構安全。 目前, 他們已經責成開發商按照2016年的新標準對奧克斯締逸城的外牆保溫層進行剷除,