從近一段時間出臺的樓市調控政策來看， 目前的房地產市場是“不太平”的。 有的人好幾年的工資買不起房， 有的人手握大筆鈔票卻買不到房。 售樓處口口聲聲說沒房了， 屁股後面卻冒出仲介說“你想看多大的”……
目前萊蕪樓市湧現出一批怪現象， 讓購房者摸不著頭腦。 有關於市場的， 有關於開發商的， 還有關於仲介的。 我們一起來看下。
一、買房需要搶， 有錢也買不到
從目前的市場行情看， 似乎出現了有錢也辦不到的事， 網友都說“好地處的房子是需要靠搶的”。 網友奧特曼打小怪獸說：“去開盤現場發現房子都在搶， 現場特別激烈。 ”“某樓盤的房子想買到喜歡的很難， 基本搶不到， 真的見識到了！”
有錢不一定能買到， 買房是需要靠搶的。 網友陽光不鏽則猜測說：“現在的感覺是樓市整個一個賣方市場， 管什麼房一出來就被搶， 都是關係戶優先選， 選完剩的才會開盤。 ”網友似水年華則表示， 一個人搶然後一大群人跟著搶， 再貴也搶。
二、多少年賣不動， 最近一下子賣光了
在本輪萊蕪樓市的熱銷氛圍中， 不少樓盤竟然實現了“逆襲”， 從賣不動到實現完美去化。 網友碳烤榴槤說：“有幾個樓盤啥名字我就不說了，
三、有庫存沒房買
萊蕪房管局局11月15日當天資料顯示， 萊城區範圍內的可售期房庫存還有5180套， 共417781.37平方米， 高新區範圍的可售期房庫存則更多， 共6111套450107.42平方米， 這樣看起來萊蕪市區內和高新區的可售期房的庫存量並不少， 但購房者的感覺卻都是沒房子買。
網友可愛的丫頭稱， 本來下半年想買一套房， 結果去哪都說木有， 一氣之下“直接不買了”！凱旋的雪說：“以前也是覺得， 有錢一定能買到， 見識以後知道了， 現在這個樓市真的是越來越看不懂了”
四、掙的工資買不起房子
在萊蕪的購房群體中， 大多數人都是靠本本分分積工作攢下來的錢買房的， 而不少網友感歎“掙的工資買不起房子”。 網友生活服務888說：“現在的工資根本就買不起房子， 太貴了。 ”網友平靜的槍火表示， 身邊好多人算算工資都買不起啊。 秋天的綠蘋果表示， 自己是無產階級， 房子根本買不起。 蹦跳的兔兔說：“這個房價真的捉摸不透， 就算真的會降也會需要好長時間，
五、售樓處不售樓 房子都在仲介手裡
最近， 多數網友反映， 去售樓處看房被告知沒有房了， 可沒過多久就接到仲介的電話說有房可售。 大家直呼“真是怪了”。 網友王小工說：“市區內某樓盤開盤就銷售一空， 但微信裡有個女的手頭有房， 也是直接跟開發商簽， 她是怎麼辦到的！”網友yyhhjj1982說：“現在這種情況好像很多， 有一部分房源感覺都掌握在仲介手裡。 ”
網友小張則表示：萊蕪今年的房價漲幅驚人，朋友著急結婚，到處看房，所到之處都被告知房源所剩不多，然而次日，便有仲介打來電話，告知她手裡有部分房源可以選擇，但要加價20％的手續費，否則免談。
六、破舊老房子賣出高價
有些房子很破舊卻還能賣出高價，這似乎一點都不符合商品價值規律。而網友提到的這類房子多數是學區房。網友creamlei說：“二區老房子和周邊新房快一個價錢了，這麼老的房子還這麼貴，就因為靠個二實小和陳毅中學。”網友玩乒乓說：“一中十七中周邊的學區房好些都是老舊房子，好多都快不能住了還那麼貴，真是越老越值錢。”
在本輪樓市去庫存和價格上漲的過程中，萊蕪樓市出現了不少怪現象，讓購房者不知何去何從，連連驚呼“看不懂”。不過，“房子是用來住的”，在持續出臺的調控政策之下，剛需一族會受到越來越多的照顧，購房者只需結合自身經濟實力做出理性的決定就好了。
網友小張則表示：萊蕪今年的房價漲幅驚人，朋友著急結婚，到處看房，所到之處都被告知房源所剩不多，然而次日，便有仲介打來電話，告知她手裡有部分房源可以選擇，但要加價20％的手續費，否則免談。
六、破舊老房子賣出高價
有些房子很破舊卻還能賣出高價，這似乎一點都不符合商品價值規律。而網友提到的這類房子多數是學區房。網友creamlei說：“二區老房子和周邊新房快一個價錢了，這麼老的房子還這麼貴，就因為靠個二實小和陳毅中學。”網友玩乒乓說：“一中十七中周邊的學區房好些都是老舊房子，好多都快不能住了還那麼貴，真是越老越值錢。”
在本輪樓市去庫存和價格上漲的過程中，萊蕪樓市出現了不少怪現象，讓購房者不知何去何從，連連驚呼“看不懂”。不過，“房子是用來住的”，在持續出臺的調控政策之下，剛需一族會受到越來越多的照顧，購房者只需結合自身經濟實力做出理性的決定就好了。