鄭州高新區楓楊外國語附近安置房調研

你愛也好，恨也罷，喜也好，愁也罷，贊也好，罵也罷，安置房作為房地產市場第一補充一直存在著。

說安置房是房地產市場的補充，因為ta不是五證齊全可以完全面向市場對外銷售的，也不是獲得銀行資金支援走按揭貸款的。說安置房是第一補充，因為安置房在大部分城市的佔有量都在三成以上，甚至更高，而且一度在中國地產市場形成以前，安置房就是中國地產的主角。

如果說有一種地產產品能夠真正起到穩定市場，安撫人心的，那這個產品一定是安置房。至於廉租房和共有產權房，不但份額小，

獲取條件苛刻，獲取手續繁瑣，還容易滋生問題，所以這些產品從來就沒有成為房地產市場的第一補充。安置房，不一樣，只要建的時候手續合規，交易起來也容易，拿錢就能買，一個想買，一個願意賣就行。但是要全款，要承擔心裡風險。

好多像我這樣的看客老是關心這安置房的漏都被誰撿到了，為了這個，小編專門做了調研歸類。

一、安置群體內部，比如一些村或者一些單位安置房，多餘的或者有內部轉讓的基本上會優先被內部人員消耗掉。有需求總有市場，既然有人願意賣總是會賣出去的。

近水樓臺先得月，外人想買，也沒有群體內部資訊流通快吧，知道的早吧。

二、安置群體親屬朋友，安置群體對自己的安置房的信任感和美好期待，會傳播給自己關係好的親朋好友，如果有安置名額出來或者有多餘安置房出售，第二批毫不猶豫拿全款去認購的就是這些親朋好友了。這些人普遍有錢，有信任，問題在於親朋好友總是有限的。

三、不願意承擔高房價的大膽人，高房價人人詬病，很多人抱怨鄭州2千的工資， 2萬的房價，可是當我們遇到7千的房價時也會猶豫的，即使有這個錢，咱也不一定敢買。我們擔心交不了房了，擔心自己沒關係被欺負了，擔心好不容易從農村出來了，進個社區怎麼又是農村人，等等等，一系列問題抵消了低房價對我們的誘惑。

四、避稅藏富的人，房地產這一段時間，李嘉誠跑了，潘石屹在跑的路上，王健林殘了，一時間地產富人們風聲鶴唳、不知所以。聰明人明白，富人們更明白，不是中國不行了，也不是中國地產不行了，是某些人心虛了，

對這些人來說，經濟無風險，沖著政治風險，不顧自己九十歲高齡，該尥蹶子猛躥時也得尥蹶子一路狂躥。人無遠慮必有近憂，大商人有大的政治風險，小商人也有小的擔憂，避稅藏富總是聰明人的做法，於是安置房入了他們的法眼。

五、我等吃瓜糞青，小編自詡糞青，因為小編年輕過，年輕人哪個沒有糞青幾天的，糞青從某種意義上講也是時代進步的主要源泉。現在小編上點歲數了，沒了糞青的心勁了，倒還真有點不安呢。糞青啊緩過來勁是很明智的，就像憤青們罵天罵地不也得在天地間活著嗎，我們再罵安置房王八蛋，該出手我沒含糊過。

六、想擠進鄭州的地市精英家庭。鄭州作為擁有一億人口的大省省會城市，無異于東京在小日本的地位。對於河南人來說，鄭州集合的資源優勢、機會優勢和老家情懷是任何國內外大城市不能比擬的。然而鄭州這兩年房價畸形走高，斷絕了好多精英家庭的希望，但是由於教育或者其他原因他們又不得不考慮在鄭州整個安身之所，於是安置房走入了他們的法眼。

存在有存在的道理，有人把這句話翻譯成了存在即合理，真是會誤導咱們自己人，真是歪嘴和尚念歪經。難怪好多國外的東西到中國一學習就變點樣，問題就出在翻譯裡。安置房，中國特產，沒有翻譯的誤導，但是怎麼看這個東西，仁智互見啊。