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最近， 看到一個新聞， 說是燕郊的房價下降了。 而且， 據說下降的幅度還很大， 比較而言， 已經從頂峰至少滑落了30%。 三刻大叔大概明白30%在房地產價格當中是什麼概念， 不得不為那些把全部身家投入到燕郊房地產市場的人們而擔心。 但三刻大叔想說的是， 燕郊這個事兒， 並不是什麼普遍的現象。 它的下跌， 只是一種無奈， 更多是一種人為干預。
因為很簡單啊！本身大家對於燕郊的理解就是一個居住功能而已， 有啥沒啥的地方， 除了那些北漂們的臨時住所之外， 其實你要是說燕郊還有什麼其他的吸引力， 那完全就是鬧著玩一樣了。 但三刻大叔想著， 未來很有可能要有這麼一個計畫， 就是北京副中心的建設不斷加快， 很有可能一些城市功能會逐步過渡到燕郊地區， 就比如香河那種地方。
換句話說， 燕郊將不再是具有單一的居住功能， 取而代之的將會是可以吸納人才， 並且讓這些人才留在燕郊。 三刻大叔不知道這是不是一種功能分散分流的效果， 可從城市發展角度來說， 當一個點的資源密度太大的時候， 它只有向周圍擴散， 才可以實現健康發展。
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