前段時間國慶日, 不少回老家過節的同事都紛紛反映, 年前家鄉的房子還是五六千一平, 如今已經漲到八九千一平了, 再過段時間, 連老家的房子都買不起啦!
三四線的房子為何現在漲得那麼快?不少說法是樓市調控政策限制了一二線城市的投資, 炒房者就跑到三四線城市去炒房, 助推了房價的抬高。 等到有真實居住需求的外地務工回家的群體, 看到家鄉的房子已然不是他們想的那麼便宜了。
與房價趨於平穩的一二線城市相比, 三四線城市的房子漲得這麼熱火朝天真的正常嗎?當然不正常, 唐山爛尾樓事件的爆發證明三四線城市根本無法支撐超高的房價, 盲目跟風炒房必然會付出慘重的代價!
房子是用來住的, 不是用來炒的, 為了抑制房價泡沫, 打擊投機炒房行為, 還房地產市場的本來面目, 交易活躍的三四線城市也在逐漸出臺各類調控政策。 像山東臨沂、安徽六安等這一類不溫不火的“小城市”也在紛紛出來調控。 近日, 福建泉州樓市出臺了有史以來最為嚴厲的調控政策, 不僅擴大了限購範圍, 還增加了“5年限售”的條款。 由此可見, 房價暴漲之後的三四線城市必將走向一個平穩的步調,
一二線城市的房價目前處於一種平穩的狀態, 雖然成交量不高, 但價格不會出現大跌的狀況, 距離一線城市較近的三四線城市普遍經歷了大幅度上漲, 有核心城市的產業支撐, 房價也不會下跌。
無論是二手房的降溫, 還是對炒房者的打擊都顯示房地產市場在趨於穩定, 在回歸健康。 因此, 對於本地購房者, 如果是剛需或者改善住房, 依然可以考慮購房, 而對於想從三四線城市牟利的炒房客來說,
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