樓市輿情對政策、市場的解讀， 習慣用一驚一咋， 誇大其辭的表達方式。 網路水軍， 天天號外：逆襲！變天！驚天！天大喜事！厲害了， 我的哥！
這是缺少觀點、內容、事實自信的虛張聲勢， 是對“房子是用來住的， 不是用來炒的”指導思想的誤讀曲解。 中央關於房地產的一系列政策， 目的是對房地產市場秩序進行規範， 是對房地產市場優化而非去化， 是調整而非顛覆， 理性健康發展才是要義所在。 背離這個基本目的， 不是誤讀， 就是刻意曲解。
當前曲解有三： 去市場化， 重返計劃經濟；打壓樓市， 逐步去房地產化；商品房去投資屬性。 樓市規律是市場規律一， 經濟規律， 不是任人曲解的變形金剛。
這三種觀點都是誤導：第一去市場化， 重返計劃經濟， 顯然與中央堅持改革開放的方針相違背， 在事實上也行不通；第二調控的出發點是讓樓市理性發展， 而非打壓， 也絕非去房地產；第三 政策並沒有明確商品房去投資屬性， 只是強調“住不炒”。 商品房既有居住的屬性， 也有投資屬性， 這是與生俱來的。 “炒不住”， “去投資屬性”都不是商品房的應有之意。
儘管當前政策市色彩依然很濃， 行政手段用得較多， 市場調控的長效機制尚未形成。 但在提升宜居生活品質， 讓美好生活得到生動體現的前提下， 房地產市場將會在規範化， 品質化， 市場化的道路上愈走愈遠， 越來越理性健康。 一句話， 樓市需要的是“優化非去化， 調整非顛覆”。