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隨著我國農村發展的深化， 近年；農村發展改革最大變化就是土地改革。 如今土地改革又進入新的階段， 國家也發佈很多新的政策， 促進了農村的快速發展以及提升土地的價值， 最近， 很多農民問到， 只聽說農村土地確權後只發放承包經營權證和宅基地使用證， 沒聽說房產證， 其實農村房產證就是不動產權證。 這相當於農村房屋的身份證， 這個證能保障農房的合法權益。
目前很多農民任然疑惑， 不動產權證我聽到沒聽過， 而且當地也沒有說要辦理這個證， 由於各地發展速度不一樣， 領取不動產權證是早晚的事情， 對於一些地方已經開展辦理工作的， 應主動積極去辦， 因為領到不動產權證可以帶來這些好處？
1.一旦面臨拆遷將獲得拆遷補償款；2.， 能將房屋進行抵押， 申請國家貸款， 3；可以自由買賣：農村的宅基地屬於國家財產， 不可以進行買賣。 而宅基地上的房屋， 在取得房產證後， 可以自由買賣。 4避免宅基地與房屋的產權糾紛。
對於那些還沒有領到不動產權證的農民也不要著急， 畢竟土地確權工作還在進行， 目前要全國統一很難開展， 對於以上有違規的房屋， 儘快調整過來， 多關注當地相關政策， 耐心等待？
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