柬埔寨金邊房地產投資火爆，炒房團要去吳哥窟買房了？

一般大眾對於柬埔寨的印象， 有著名的世界文化遺產吳哥窟， 或者是西哈努克親王， 但若要論近期柬埔寨的經濟和人文， 很多人就是感到很陌生， 甚至不瞭解柬埔寨是現在最熱門的海外不動產投資市場。

事實上， 柬埔寨被視為充滿發展潛力的東協新星， 首都金邊更是現在當紅的海外投資熱區， 房市正在起飛中。 2016年的GDP（國內生產總值）達200億美元， 預測2017年可增長7%至222億美元， 經濟主要來源包括工業、農業、服務業；此外， 全國人口平均年齡低， 青壯年達7成以上， 未來勞動市場人力充足， 因此吸引亞洲其他國家進駐，

成為東協10國的新興投資點之一。

隨著越來越多海外投資者、跨國銀行搶進柬埔寨， 亦帶動該國經濟成長， 而主要都是鎖定在第一大城"金邊"。 金邊是柬埔寨政治、經濟、文化社會發展中心和交通樞紐， 城市人口數約300萬人， 預估2020年將突破400萬人， 而當地硬體建設速度快，

舉凡高樓建築、商辦大樓、購物中心、高級餐廳、星級酒店， 加速現代化腳步， 顯現的是金邊的繁華與富有。

從2014年上半年開始， 柬埔寨房地產逐漸成為熱門話題， 在海外不動產市場中佔有一席之地， 陸續前進蓋房、搶房的海外投資者比例變多，

主要來自中國、香港、臺灣、韓國、日本和新馬等國家。 柬埔寨政府對於開放海外投資的條件優、門檻低、人口結構紅利高、未來經濟可望急速增長爆發， 另還有多項投資優勢， 包括無外匯管制、享關稅優惠、美元計價、， 房價漲幅大、外國人可取得合法產權、GDP平均增速高於7%等。 此外， 平均約10%的年回報率更讓投資者蜂擁而至。 這樣看來， 難到炒房團要去吳哥窟買房了嗎？

...... 至於為什麼柬埔寨的房產有這麼高的投資價值， 我們下篇將詳細解讀。

我們是一個東南亞自媒體號， 有什麼想瞭解的不懂的都可以給我留言， 希望我給你分享的資訊能夠給你帶來説明。

如果喜歡請關注吧， 小編這裡謝謝了！