「關注」市北區中央商務區崛起三大產業 全力創新產業基地建設

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從市北區中央商務區獲悉， 中央商務區的地標性建築——青島國際航運中心部分專案已通過單項驗收， 正在進行內外裝修， 計畫明年投入使用。

“市北將重點扶持新金融、智庫經濟、高端孵化器和未來商業生活圈， 明年建成的青島國際航運中心將再次刷新市區已建成高樓的新紀錄。 ”近日， 記者從青島中央商務區管委會獲悉， 以青島國際航運中心為代表的一批大項目均有了最新進展， 市北區黨代會給中央商務區的未來發展明確了定位， 這裡將要打造成為產城融合示範片區， 確定了雲計算大資料產業、地理資訊產業、生物科技產業三大產業方向， 重點扶持新金融、智庫經濟、高端孵化器和未來商業生活港四個新型業態。

作為市北區最具活力的經濟功能區， 中央商務區擁有50棟總建築面積達500萬平方米的商務樓宇、海拔295米青島市已建成最高建築物、總部聚集、稅收過億元樓宇達7個的商業商務核心區域。 備受關注的青島國際航運中心項目占地12000平方米， 建築體量約16萬平方米， 其中商業部分2.8萬平方米，

寫字樓8.3萬平方米， 地下5層， 地上56層， 建築高度249.95米， 海拔高度295米， 總建設投資22個億元。 項目位於連雲港路與敦化路路口， 定位是打造集海洋產業集群， 融現代服務業、金融業於一體的山東省首座CBD核心區內的垂直藍色產業綜合體， 為青島市“海洋+”發展戰略提供實業發展平臺。 為加快青島國際航運中心地標性特色樓宇發展， 中央商務區管委會主動與企業對接產業定位和運作模式， 聘請知名諮詢機構和專家團隊編制了《青島國際航運中心定位報告》， 並擬採取自持運營或整體售後返租的方式， 保證大樓的完整性和整體品質。 據悉， 目前已主體封頂的青島國際航運中心正在進行內外裝修， 預計在明年建成投入使用， 將成為青島市已建成最高建築物。 此外， 中央商務區管委會正在推進地理資訊產業基地、雲計算大資料產業基地、生物科技創新產業基地。 其中， 地理資訊產業基地已引進院士團隊入駐青島科創大廈工作站， 計畫開展青島市地下空間普查專案；雲計算大資料產業基地將打造產城融合數位化體驗中心， 將引進美國MIT媒體實驗室自主研發的3D城市類比模擬系統CityScope， 打造全國領先的產城融合展示館；生物科技創新產業基地將在南京路、台柳路、清江路與重慶南路之間打造生物科技創新園， 專案設置為5個功能區域， 占地面積約189.12畝， 專案一期總建築面積3萬平米、投資2億元的生物技術研發中心大樓順利建成， 年內投入使用。

記者採訪中獲悉， 中央商務區已制定了產城融合發展三步走路線圖。 第一階段是指2017年底前， 引入智庫諮詢， 明確產城融合發展戰略， 落地研究院， 帶入新一代資訊技術， 發揮科技引領作用。 第二階段從2018年至2020年， 進入大區級CBD行列， 推動雲計算大資料、生物科技、地理資訊三大產業的建設及運營， 拓展新金融、智庫經濟、高端孵化器、未來商業生活港四個新興業態， 建設中國城市治理現代化示範片區。 第三階段為2022年前， 邁入國家級CBD行列， 三大產業集聚效應明顯顯現， 產城融合目標初步實現， 建成宜居幸福創新型國際城市核心區的示範片區。