11月20日， 評級機構標準普爾發表報告指， 由於受到調控， 近數月來內地樓市銷售增長衰落， 10月份資料更跌至負數。 但今年前10月住宅物業銷售尚升一成， 而大型內地房企銷售更創新高。 體現出即使已推出調控住宅市場措施， 內地樓市仍熱。
標普認為， 內地樓市目前最終欠缺上升動力， 預計明年全國物業銷售額最多下跌5%， 主要原因是銷售量跌。 其提出內地樓價仍有抗跌力， 尤其於一線城市。 “不過一線城市較其他三四線城市過熱， 令樓價已出現風險。 至今政策收緊雖未影響樓價， 但已降低成交量。 ”
標普認為，
標普稱， 明年樓市最大風險為再融資風險。 部分內房如果依靠信託融資， 會較易受調控影響。 其稱， 未來內地未償還債券供應會上升， 相信關鍵性融資會順利完成， 但資金成本會向上。 （觀點地產網）