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一個朋友的房產投資之路

抓住機遇

多年以前, 一起踢球的一幫兄弟都是懵懂青年, 手裡沒什麼錢, 但充滿夢想, 嘴裡整天嚷嚷著要想辦法掙大錢發大財,

實際大多都沒什麼行動。

其中的一個兄弟, 做房地產銷售的, 能拿到一些內部的折扣房源, 有一天夜裡給我打電話, 說哥們, 我這兒有套特別便宜的房子, 但自己一個人付不起, 但又不想錯過機會, 就想和兄弟們合資買, 給球隊好幾個人打電話, 都不願意參與, 要是你也不感興趣, 我就放棄了。 我問了下大概的情況, 說好機會啊, 一起搞!於是兩家合資把房子拿下了, 放了幾年, 翻了一倍多, 出手賣掉了。 在這個過程中, 我給兩家起草了合作投資的協定, 規定了雙方的權益以及買賣決策的權力歸屬等等問題, 實際執行的過程中, 效果挺好, 兩家從來沒有紅過臉。 在這之後, 因為有了成功先例, 其他朋友也都願意參與了, 這兄弟就照著這個思路,

和朋友們一起聯手炒了多套房子, 越炒越有經驗, 最近的一筆是趕在嚴政出臺前, 把通州的一套大戶型出手了, 持有兩年多, 幾個參與的朋友加起來淨掙600多萬。

講這個事情並不是鼓勵大家炒房, 而是要說明今後投資的複雜性會越來越高, 需要更專業的知識, 也會有更高的資金門檻。 很多好的投資機會, 大家要麼發現不了, 要麼發現了但是資金不夠, 想合資又不敢信任別人。 這時候一個專業的領頭人和一個公平有效的合作框架就非常重要了。 希望這個兄弟的經驗對大家有所幫助。

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