隨著城市化進程的不斷加快， 在很多人眼裡， 房價上升的速度已經完全超過了工資的上升速度了。 但是還是會有很多上進的人每天勤奮工作， 省吃儉用， 為的就是能夠有一天， 存夠了房子的首付， 讓自己在異地也能夠擁有一個溫暖的家。 但是真正要買到喜歡的又舒適的房子， 並不是那麼簡單。 單單買房這件事， 就有很多需要我們去注意的地方， 免得一不小心就掉坑裡了。 驗收新房要是發現這些問題， 再便宜你也別要， 好多人被坑了
一、開發商延遲交房
簽了購房合同之後， 一定要跟開發商再次確定交房的時間，
二、開發商五證不全
其實在銷售大廳， 我們就可以看到很多標識牌， 在這些標識牌上， 我們可以很輕易的看到五證具體有哪些。 《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。
當然， 這五個證件缺一不可。 只要開發商提供不了完整的五證， 就一定要毫不猶豫地甩開不靠譜的開發商。
三、交房面積存在誤差
其實在購房合同裡， 很明確地說明了購房的實際面積， 即使是在裝修之後， 也有不能超過3%的誤差， 如果超過了， 就可以讓開發商多退少補。 對於這種情況， 開發商是不會拒絕的。 因為這關係到開發商的誠信問題， 在法律上是合法的。
四、房子有一定品質問題
對於驗收房子的時候， 一定要與裝修師傅進行溝通， 因為裝修師傅進行了好幾個月的裝修之後，
五、開發商辦不出房產證