近日， 一則資訊讓那些無房者有些欣喜若狂。 “租房可貸100萬、利率比買房還要低！”這則爆炸性新聞吸引了所有關注樓市的人的注意。 對於炒房客來說， 顯然不是個好消息。
建設銀行率先扛起了這“革命”的旗幟：建行宣佈：租房可貸100萬
目前建行已與房企簽署了5481套住房租賃權轉讓協定， 房源均為精裝修新房， 未來租戶可通過建行“CCB建融家園"APP上提供的房源線上租房。
這場革命， 讓銀行正式進入租賃市場。
日前， 建設銀行深圳分行與招商、華潤、萬科、恒大、中海、碧桂園、星河等11家房地產公司簽署房屋租賃戰略合作協定， 宣佈正式開發深圳市長租房市場。
建行還推出個人住房租賃貸款“按居貸”， 為租戶提供純信用貸款用於租房， 貸款享基準利率， 最快1個工作日放款。 在租金方面， 一房企負責人透露， 將會參照市場價制定。 “按居貸”目前執行4.35%的基準年利率， 低於同期購房按揭貸款， 額度最高100萬， 最長期限10年。
這是銀行業首款個人住房租賃貸款產品。 另外， 這也是讓樓市轉折的最強力大招。
中信銀行、中國銀行等多加也正式進入租賃市場：
11月2日， 廣東省住建廳、佛山市政府分別與中國建設銀行廣東省分行達成住房租賃戰略合作，
10月30日， 中信銀行與碧桂園集團簽署合作協定， 中信銀行未來三年將在長租住宅領域提供300億元保障性基金， 滿足碧桂園在長租住宅領域金融需求。
11月2日， 中國銀行發佈消息稱， 中行廈門市分行與廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市住房租賃市場金融服務戰略合作協定》。 雙方將在住房租賃市場相關的土地供應、試點租賃住房建設、租賃管理平臺建設、住房租賃金融創新等領域開展合作。
由發商持有並運營， 有著更長、更穩定租期的租房租賃似乎一夜之間成為地產行業風口。 如何解決“租購並舉”推進中的痛點， 商業銀行正在發力這一領域。
深圳有80%的人以租房為生， 其中商品房占到32.4%。
這個資料是極其龐大的， 但更為驚人的是， 深圳租客每年的商品房租金總量達到了216億， 但流動性太強， 換租週期僅9個月。
這些資訊顯示， 深圳租賃市場大有可為， 並急需一種全新的模式。
深圳的高房價的最大根本是因為供需失衡，
在未來， 我們能看到更多優質房源的上市， 並帶動整個租賃市場的發展。 除了樓市本身， 我們的人居環境、租賃市場的品質、城市活力都將迎來巨變。 下一個十年， 開發商將開始對租房者負責， 這也說明無房者的權益將大幅提升。
同時，租金、房價這些世紀難題，也能新規則的帶領下，尤其是隨著供給加大後，平抑房價、抑制租金漲幅，這些“世紀難題”有了更多可採取的措施，並能得到有效解決。
同時，租金、房價這些世紀難題，也能新規則的帶領下，尤其是隨著供給加大後，平抑房價、抑制租金漲幅，這些“世紀難題”有了更多可採取的措施，並能得到有效解決。